370 000 €

Сельский дом 7 спальни, 520 м²
Монтальчино, Сиена (провинция)

Сельский дом в Монтальчино
  • 1 / 15
  • 2 / 15
  • 3 / 15
  • 4 / 15
  • 5 / 15
  • 6 / 15
  • 7 / 15
  • 8 / 15
  • 9 / 15
  • 10 / 15
  • 11 / 15
  • 12 / 15
  • 13 / 15
  • 14 / 15
  • 15 / 15

Основные характеристики

Описание

Коттедж с гостевым домом и 4 гектарами земли на продажу в Монтальчино.
Есть места в Тоскане, где пейзаж, кажется, сохранил свою первоначальную сущность с течением времени. Холмы Монтальчино — одно из таких мест: земля, отмеченная виноградниками, оливковыми рощами, лесами и белыми дорогами, известная во всем мире своим Брунелло и глубоко связанная с историей Сиены.
Именно в этом контексте, в живописном и уединенном месте, расположена эта собственность, состоящая из трех зданий и окруженная примерно 4 гектарами земли.
Основной коттедж площадью около 300 кв. м расположен на двух уровнях и сохраняет типичные черты тосканской сельской архитектуры. В начале 2000-х годов он был отреставрирован, что включало ремонт крыши, сохраняя при этом материалы и элементы местной традиции, такие как терракотовый пол и открытые деревянные балки.
Первый этаж в настоящее время используется как склады и винный погреб, помещения, которые сохраняют первоначальный характер здания и предлагают различные возможности использования.
Первый этаж, доступный по внешней лестнице, в настоящее время находится в необработанном виде и не имеет инженерных систем. Планировка включает гостиную, четыре спальни и ванные комнаты. Таким образом, можно завершить эту часть коттеджа, выбрав отделку и решения, соответствующие личным вкусам, сохраняя связь с архитектурной идентичностью здания.
Недалеко от основного корпуса находится гостевой дом, который уже отреставрирован и разделен на две квартиры с отдельными входами.
Первая квартира имеет гостиную с кухней двойной высоты и антресолью, две спальни и ванную комнату. Вторая, расположенная на верхнем этаже, организована как независимая двухкомнатная квартира.
Третье здание дополняет комплекс: в настоящее время оно используется как хозяйственное здание, но имеет возможность быть преобразованным в жилое помещение, игровую комнату или кабинет, после проверки соответствия требованиям градостроительного законодательства и получения разрешений.
Около 4 гектаров земли окружают собственность и способствуют созданию уединенного, подлинно сельского контекста, гармонирующего с окружающим пейзажем.
Доступ осуществляется по примерно 3 км белой дороги — пути, который постепенно ведет к собственности и возвращает то ощущение изоляции и спокойствия, которое сегодня все труднее найти.
Монтальчино, расположенное в 15 минутах езды, является одним из символических поселений Тосканы. Его крепость, построенная сеньорами в XIV веке, до сих пор доминирует над историческим центром; в окрестных районах, начиная с XIX века, отбор местного сорта Санджовезе дал начало Брунелло ди Монтальчино, который со временем стал одним из самых известных вин Италии в мире.
С точки зрения инженерных систем, собственность не подключена к общественной электросети, но есть колодец и источники с соответствующими резервуарами для воды и установка СПГ.
Благодаря наличию нескольких зданий, уже отреставрированных квартир и пространств, которые еще предстоит завершить, собственность предлагает различные возможности для развития. Она может стать частной резиденцией с большим шармом, семейным поместьем в тосканской сельской местности или быть использована для реализации гостевого проекта или для сдачи в аренду.
Естественный контекст и сеть белых дорог и маршрутов в этом районе также предполагают интересную направленность на мероприятия, связанные с активным отдыхом на природе. Собственность может быть адаптирована, после проверки необходимых разрешений, для создания точки, посвященной пешим прогулкам или экскурсиям на электровелосипедах, с услугами гостеприимства и поддержки для тех, кто хочет медленно открывать территорию Монтальчино и окрестности.
Особенно привлекательная возможность для разработки проекта, сочетающего гостеприимство, природу, спорт и открытие территории, ценящего уединенное расположение собственности и подлинный характер пейзажа...
Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Детали

Тип недвижимости
Сельский дом
Состояние
Нужна реставрация
Жилая площадь
520 м²
Спальни
7
Ванные
7
Земля
4 га
Класс энергоэффективности
G285,00 kwh_m2
Код
476

Расстояние от:

Аэропорты

82.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

87.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

107.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

114.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

Общественный транспорт

6.6 км - Железнодорожная станция - Torrenieri-Montalcino

> 20 км - Автобусная остановка

Выезды на автомагистрали
31.4 км
Больница
1.2 км - Ospedale di Montalcino
Побережье
55.2 км
Горнолыжный курорт
20.0 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины

910 м - Булочная - Lambardi

990 м - Супермаркет - Coop

1.0 км - Мясная лавка - A&G Macelleria

1.3 км - Магазин деликатесов - le bontà del Chiasso

Еда вне дома

850 м - Ресторан - Boccon Di Vino

1.0 км - Ресторан быстрого питания - Il Grillo

1.1 км - Бар - Alle Logge Di Piazza

1.1 км - Кафе - Caffee

Занятие спортом

730 м - Спортивный центр - футбол

7.2 км - Гольф-клуб - Castiglion del Bosco Golf Club

27.8 км - Конный центр

30.0 км - Гимнастический зал

Школы

1.3 км - Школа

24.1 км - Высшее учебное заведение - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

31.4 км - Университет - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini

Аптека
1.0 км - Аптека - Farmacia Dott. Di Stefano
Ветеринар
480 м - Ветеринар - Ambulatorio Associato De Angelis E Pisaneschi

Информация о Монтальчино

Высота
567 м над уровнем моря
Площадь
310.3936 км²
Географическая зона
Внутренний холм
Население
5569

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Manini Realty SRLS

Manini Realty SRLS

via Gramsci, 3, Torrita di Siena, Siena

+39 338 1231597

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий

Рейтинг

Качество описания

Рейтинг

Точность геолокации

Рейтинг

Полнота информации

Рейтинг