370 000 €
Сельский дом 7 спальни, 520 м² Монтальчино, Сиена (провинция)
Основные характеристики
Описание
Есть места в Тоскане, где пейзаж, кажется, сохранил свою первоначальную сущность с течением времени. Холмы Монтальчино — одно из таких мест: земля, отмеченная виноградниками, оливковыми рощами, лесами и белыми дорогами, известная во всем мире своим Брунелло и глубоко связанная с историей Сиены.
Именно в этом контексте, в живописном и уединенном месте, расположена эта собственность, состоящая из трех зданий и окруженная примерно 4 гектарами земли.
Основной коттедж площадью около 300 кв. м расположен на двух уровнях и сохраняет типичные черты тосканской сельской архитектуры. В начале 2000-х годов он был отреставрирован, что включало ремонт крыши, сохраняя при этом материалы и элементы местной традиции, такие как терракотовый пол и открытые деревянные балки.
Первый этаж в настоящее время используется как склады и винный погреб, помещения, которые сохраняют первоначальный характер здания и предлагают различные возможности использования.
Первый этаж, доступный по внешней лестнице, в настоящее время находится в необработанном виде и не имеет инженерных систем. Планировка включает гостиную, четыре спальни и ванные комнаты. Таким образом, можно завершить эту часть коттеджа, выбрав отделку и решения, соответствующие личным вкусам, сохраняя связь с архитектурной идентичностью здания.
Недалеко от основного корпуса находится гостевой дом, который уже отреставрирован и разделен на две квартиры с отдельными входами.
Первая квартира имеет гостиную с кухней двойной высоты и антресолью, две спальни и ванную комнату. Вторая, расположенная на верхнем этаже, организована как независимая двухкомнатная квартира.
Третье здание дополняет комплекс: в настоящее время оно используется как хозяйственное здание, но имеет возможность быть преобразованным в жилое помещение, игровую комнату или кабинет, после проверки соответствия требованиям градостроительного законодательства и получения разрешений.
Около 4 гектаров земли окружают собственность и способствуют созданию уединенного, подлинно сельского контекста, гармонирующего с окружающим пейзажем.
Доступ осуществляется по примерно 3 км белой дороги — пути, который постепенно ведет к собственности и возвращает то ощущение изоляции и спокойствия, которое сегодня все труднее найти.
Монтальчино, расположенное в 15 минутах езды, является одним из символических поселений Тосканы. Его крепость, построенная сеньорами в XIV веке, до сих пор доминирует над историческим центром; в окрестных районах, начиная с XIX века, отбор местного сорта Санджовезе дал начало Брунелло ди Монтальчино, который со временем стал одним из самых известных вин Италии в мире.
С точки зрения инженерных систем, собственность не подключена к общественной электросети, но есть колодец и источники с соответствующими резервуарами для воды и установка СПГ.
Благодаря наличию нескольких зданий, уже отреставрированных квартир и пространств, которые еще предстоит завершить, собственность предлагает различные возможности для развития. Она может стать частной резиденцией с большим шармом, семейным поместьем в тосканской сельской местности или быть использована для реализации гостевого проекта или для сдачи в аренду.
Естественный контекст и сеть белых дорог и маршрутов в этом районе также предполагают интересную направленность на мероприятия, связанные с активным отдыхом на природе. Собственность может быть адаптирована, после проверки необходимых разрешений, для создания точки, посвященной пешим прогулкам или экскурсиям на электровелосипедах, с услугами гостеприимства и поддержки для тех, кто хочет медленно открывать территорию Монтальчино и окрестности.
Особенно привлекательная возможность для разработки проекта, сочетающего гостеприимство, природу, спорт и открытие территории, ценящего уединенное расположение собственности и подлинный характер пейзажа...
Детали
- Тип недвижимости
- Сельский дом
- Состояние
- Нужна реставрация
- Жилая площадь
- 520 м²
- Спальни
- 7
- Ванные
- 7
- Земля
- 4 га
- Класс энергоэффективности
- 285,00 kwh_m2
- Код
- 476
Расстояние от:
- Аэропорты
82.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
87.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
107.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
114.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Общественный транспорт
6.6 км - Железнодорожная станция - Torrenieri-Montalcino
> 20 км - Автобусная остановка
- Выезды на автомагистрали
- 31.4 км
- Больница
- 1.2 км - Ospedale di Montalcino
- Побережье
- 55.2 км
- Горнолыжный курорт
- 20.0 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
910 м - Булочная - Lambardi
990 м - Супермаркет - Coop
1.0 км - Мясная лавка - A&G Macelleria
1.3 км - Магазин деликатесов - le bontà del Chiasso
- Еда вне дома
850 м - Ресторан - Boccon Di Vino
1.0 км - Ресторан быстрого питания - Il Grillo
1.1 км - Бар - Alle Logge Di Piazza
1.1 км - Кафе - Caffee
- Занятие спортом
730 м - Спортивный центр - футбол
7.2 км - Гольф-клуб - Castiglion del Bosco Golf Club
27.8 км - Конный центр
30.0 км - Гимнастический зал
- Школы
1.3 км - Школа
24.1 км - Высшее учебное заведение - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
31.4 км - Университет - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini
- Аптека
- 1.0 км - Аптека - Farmacia Dott. Di Stefano
- Ветеринар
- 480 м - Ветеринар - Ambulatorio Associato De Angelis E Pisaneschi
Информация о Монтальчино
- Высота
- 567 м над уровнем моря
- Площадь
- 310.3936 км²
- Географическая зона
- Внутренний холм
- Население
- 5569
Карта
Связаться с агентством
via Gramsci, 3, Torrita di Siena, Siena
+39 338 1231597
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.


