Отдельно стоящий дом 9 спальни, 560 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Фермерский дом с фермой, состоящий из различных зданий общей площадью 600 кв.м. и окруженный 30 Га земли. Расположенный в доминирующем положении с прекрасным видом на Монтепульчано и Монтефоллонико, он имеет красивый итальянский сад и бассейн с исключительной панорамой. В настоящее время успешно используется как агротуристический бизнес, хорошо подходит для основной резиденции или летней резиденции.
Местонахождение
Красивый дом с фермой расположен примерно в 5 км от исторического центра Монтепульчано, средневекового и ренессансного города в провинции Сиена, характеризующегося престижными дворцами, красивыми церквями и очаровательными аллеями. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного города Пьенца, Монтефоллонико, Кортоны и уникальной и привлекательной долины Орча. Фермерский дом также находится недалеко от основных дорог: выезд на автостраду A1 Val di Chiana находится всего в 16 км, железнодорожная станция Chiusi - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно добраться примерно за 40 минут, Сиена в 66 км и Флоренция в 113 км.
Здания
Имущественный комплекс площадью около 600 квадратных метров состоит из типичного фермерского дома с отдельно стоящим корпусом, склада и красивого панорамного бассейна; в нескольких сотнях метров - по пологим холмам - находится искусственное озеро и большая сельскохозяйственная пристройка. Все это было полностью отремонтировано с использованием высококачественных материалов, типичных для тосканской традиции. Дом, расположенный на втором этаже основного корпуса, состоит из большой гостиной с обеденной зоной и мини-кухней, трех двухместных спален и двух ванных комнат, распределенных по большой прихожей, дополняет оборудование большая терраса, доступная из гостиной. На первом этаже находится отдельная квартира с гостиной-столовой и мини-кухней, две спальни и ванная комната в отдельно стоящем здании. В главном здании есть две квартиры, обе с гостиной-столовой и мини-кухней, одна с одной спальней и ванной комнатой, другая с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Склад, также выполненный из типичных конструкций и материалов, имеет два этажа, один из которых - подвал, используемый в качестве гаража. Недалеко от вышеупомянутого комплекса зданий, с великолепным расположением и экспозицией, в саду есть бассейн площадью более 70 кв.м. Поместье дополняют большой сарай для хранения сельскохозяйственного оборудования, небольшое озеро и 30 га земли различных типов (оливковые рощи, пахотные земли, леса).
Открытые площадки
На участке разбит итальянский сад, различные коммунальные зоны с розами и ароматическими растениями, а также красивый бассейн-инфинити, из которого открывается захватывающий вид на Монтепульчано и всю долину, ведущую к очаровательной маленькой деревушке Монтефоллонико. Дополняют собственность земли различных культур, таких как оливковые рощи и виноградники.
Состояние и отделка
Вся недвижимость была полностью отреставрирована с использованием высококачественных материалов, типичных для тосканской традиции, с каменными стенами.
Потенциальное землепользование
В настоящее время успешно используется в качестве агротуристической фермы и хорошо подходит как в качестве основного места жительства, так и в качестве летней резиденции.