Дом 13 спальни, 2400 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

В самом сердце Тосканы, в небольшой деревне в нескольких километрах от Монтепульчано, находится этот архитектурный комплекс площадью около 7000 квадратных метров. Он состоит из красивого итальянского сада с вековыми деревьями, купальни и гармоничной неоклассической часовни, к которой ведет длинная аллея, украшенная розами. Вилла 19 века была несколько раз отремонтирована, и теперь ей принадлежит кирпичная башня с зубчатым венцом гибеллина, с которой открывается захватывающий вид на Монтепульчано и Валь-ди-Кьяна, а также комплекс каменных фермерских домов и элементов, типичных для сельской местности Сиены. Очаровательная историческая резиденция, частично огороженная каменными стенами, отделяющими собственность от деревни. Вся структура имеет около 2400 квадратных метров, из которых 1154 - жилые и около 1300 квадратных метров складских помещений, включая склады, курятники и гаражи. Вилла расположена на пяти уровнях, с большими светлыми пространствами. На сегодняшний день она частично украшена фресками, с мраморными полами. Вилла разделена на 2 отдельных апартамента, один на первом и другой на втором этажах, в общей сложности 7 спален и 8 ванных комнат. В апартаменты можно подняться по широкой лестнице из травертина с потолками, расписанными фресками. В соседнем флигеле имеются три квартиры с отдельными входами, все они расположены на втором этаже, а на первом этаже - подвалы и гаражи. Здесь можно найти типичные характеристики фермерских хозяйств того времени, такие как деревянные балки на потолках, кирпичные своды, терракота. Апартаменты состоят из следующих частей: 1)столовая, гостиная и кухня на первом этаже и две спальни с ванной комнатой на втором этаже; 2) кабинет, веранда и вход на уровне сада, гостиная, две спальни и санузел на первом этаже и мансарда на втором этаже. 3) кухня / столовая, две спальни и ванная на первом этаже. Позади - большой сарай. Сельскохозяйственные угодия площадью около 1,5 га с ок. 300 оливковых деревьев в производстве, и экологически чистый огород. Структура нуждается в полной реставрации, но имеет большой потенциал. Она могла бы разместить частную резиденцию с возможностью сдачи апартаментов в аренду или принимать у себя друзей, стать штаб-квартирой компании, которая нуждается в представительной структуре, или разместить музей, учитывая историческое и художественное значение, которое имеет собственность, или же стать небольшим бутик-отелем в двух шагах от Валь д'Орча, удобным для любителей пеших прогулок. Монтепульчано находится всего в 1 км, Сиена - 65 км, Флоренция - 1 час, а Рим - 2 часа.