Фермерский дом , 420 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Разрушенный исторический дом с панорамным видом на Монтепульчано

Приблизительно в 3 км от исторического центра Монтепульчано, в тосканской сельской местности, находится этот разрушенный дом площадью около 420 м², включая небольшое пристройку, в солнечном и спокойном месте. Участок включает около 1 гектара ровной земли, окруженной лесами и обработанными полями, с видом на долину и маленький ручей. Существующие объемы и оригинальные архитектурные элементы предоставляют интересный потенциал для восстановления в качестве загородного жилья или гостиничного проекта.

Исторический дом и объемы для восстановления

Собственность включает два разрушенных здания: основное здание площадью около 400 м², расположенное на нескольких уровнях, и пристройку площадью около 20 м². Наличие внешней лестницы и лоджии основного здания все еще заметно и может быть восстановлено в рамках работ по реконструкции. Оригинальная конфигурация все еще читабельна, и почти все материалы той эпохи сохранились.

Земля и пейзаж

Участок площадью около 1 гектара ровный и на нем растут сливы, миндаль и каштаны. Местоположение, защищенное от северных ветров, предлагает открытые виды на долину и маленький ручей, в пейзаже, насыщенном лесами и обработанными полями.

Состояние и потенциал восстановления

Оба здания полностью подлежат реконструкции. Будущие работы могут подчеркнуть объемы и исторические элементы, которые все еще присутствуют, определяя новое распределение пространств в соответствии с проектом и необходимыми разрешениями.

Собственность подходит для оценки в качестве основного жилья, загородного дома или туристического проекта, в соответствии с разрешенными целями использования. Монтепульчано находится примерно в 3 км; съезд с автомагистрали A1 Val di Chiana и станция Chiusi-Chianciano Terme находятся на расстоянии примерно 20 и 25 км соответственно.

Carratelli Real Estate оценивает каждую собственность через внимательное изучение ее характера, местоположения и потенциала. С множеством офисов в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждый этап оценки и продажи с консалтинговым, конфиденциальным подходом, направленным на рынок недвижимости премиум-класса.