Отдельно стоящий дом 3 спальни, 161 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Загородный двухэтажный коттедж с сельскохозяйственными постройками и 14 га земли.
Описание:
Старая двухэтажная ферма находится в хорошем состоянии и имеет следующую планировку: на первом этаже находятся старые сельскохозяйственные помещения с восстановленными историческими сводами, разделенные между складами, кладовыми, сараем и техническим помещением. Также на первом этаже находится лестница, ведущая в дом на втором этаже, состоящий из кухни, трех спален, двух ванных комнат и гостиной.
Надворные постройки:
Отдельно от основной части участка находится большой сарай площадью около 400 кв.м., полезный как для сельскохозяйственной деятельности, так и в качестве восстанавливаемого объема, а также второе здание, бывшее складское помещение и свинарник площадью более 100 кв.м.
Состояние и отделка:
Недвижимость нуждается в некоторых работах по дому, в частности, по отделке, но представляет собой первый этаж в хорошем состоянии. Фасад дома представляет собой типичную тосканскую красную кирпичную кладку, а в подвальных помещениях хорошо видны небольшие своды. На участке есть старый колодец, который необходимо проверить, система отопления независимая на газовом топливе, установки необходимо проверить.
Открытое пространство:
Площадь участка составляет около 14 гектаров, большая часть из которых - пахотные земли, расположенные на хорошей ровной территории. Доступ к участку осуществляется через двое разных ворот вдоль главной дороги.
Потенциальное использование
Ферма может стать отличным сельскохозяйственным холдингом, учитывая текущие объемы и плоскую землю, которая все еще обрабатывается. Он также может быть прекрасным местом для приема гостей или ресторана, а также в качестве частной резиденции с большим парком и новыми строениями, которые можно легко построить, учитывая восстанавливаемые фермерские постройки.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в сельской местности великолепной деревни Монтепульчано, фермерский дом имеет прекрасный вид как на тихую близлежащую сельскую местность, так и на небольшой центр города Вальяно. Всего в нескольких метрах от отеля находится бар, а все остальные необходимые для повседневной жизни услуги расположены в 5/10 минутах езды. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться максимум за 35 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно добраться за 45 минут. Выезд на автомагистраль, ведущую во Флоренцию и Рим, находится всего в 20 минутах езды.