Квартира 2 спальни, 115 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Терратетто с ремонтом площадью около 120 кв.м с гаражом и магазином в историческом центре Монтепульчано
Описание
Недвижимость расположена на 4 уровнях, полностью независима, с одной открытой стороной на главной улице. Начиная снизу, есть вход с дверью, ведущей в магазин, в котором есть туалет и второй вход с дороги. На втором этаже находится жилая зона, состоящая из гостиной среднего размера, просторной кухни с обеденной зоной и подсобного помещения. На втором этаже, напротив, находится спальная зона с двумя спальнями и просторной ванной комнатой с ванной. Поднявшись еще выше, можно попасть на нежилой чердак, который ведет на великолепную панорамную террасу, откуда открывается захватывающий вид на верхнюю часть исторического центра и Вальдичиану. К дому прилагается частный гараж на первом этаже.
Состояние и отделка
Квартира находится в состоянии, нуждающемся в ремонте, однако она имеет такие оригинальные черты, как открытые балки (скрытые подвесным потолком) и деревянные оконные рамы. Коммунальные услуги должны быть подключены, но предпочтение отдается подключению к коммунальной метановой сети и водопроводу. Необходимы работы по установке оборудования, в настоящее время без радиаторов.
Потенциальное использование
Квартира может стать отличным решением в качестве первого дома для небольшой семьи или второго дома для отдыха. Учитывая его расположение в одной из самых туристических деревень Тосканы, он также идеально подходит для сдачи в аренду туристам. В доме есть возможность соединить через старинную арку гараж с коммерческой частью, а также много оригинальных материалов, идеально подходящих для консервативной реставрации.
Место жительства и образ жизни
Расположенная на одной из главных улиц исторического центра Монтепульчано в стратегическом и престижном месте, квартира имеет множество услуг в нескольких минутах ходьбы, таких как бары, рестораны, почтовые отделения и банки. Поэтому он идеально подходит для того, чтобы в полной мере насладиться кухней, вином и культурными возможностями одной из самых востребованных деревень Тосканы, расположенной между Валь д'Орча и Вальдичиана. До таких центров, как Пьенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться примерно за 30 минут на машине, а до городов Сиена, Перуджа и Ареццо - за 40 минут. За 20 минут можно добраться до съездов с автомагистрали A1, а также до железнодорожных станций, с которых можно быстро добраться до Рима, Флоренции, Сиены и Перуджи.