Отдельно стоящий дом 2 спальни, 170 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Часть фермерского дома площадью около 170 кв.м., подлежащая реставрации, в сельской местности Монтепульчано.
Описание:
Дом расположен в 10 минутах езды от центра города Монтепульчано, на равнине, в сельской местности. Часть дома расположена на двух отдельных уровнях, состоящих из следующих частей: на первом этаже находятся два отдельных подвала, один очень просторный, с оригинальными терракотовыми полами. Также на этом уровне находится старая дровяная печь и гараж с доступом снаружи и из подвала. На верхний этаж можно попасть по старой внешней лестнице, которая ведет на крытую лоджию. Внутри открывается просторная гостиная/кухня, к которой примыкает первая спальня. Коридор ведет ко второй спальне, ванной комнате и небольшой кладовой.
Хозяйственные постройки:
В саду фермерского дома есть две отдельно стоящие хозяйственные постройки: сарай и курятник. Оба объема могут быть восстановлены на этапе реконструкции.
Состояние и отделка:
Дом подлежит полной реставрации, но его структура типичного тосканского фермерского дома предлагает различные возможности для создания прекрасных помещений на двух уровнях путем восстановления старинных материалов, имеющихся на участке. Потребуется пересмотреть и обновить системы, изначально отопление в доме обеспечивалось дизельным котлом, который использовался совместно с другим домом.
Открытое пространство:
Снаружи усадьба располагает собственным участком площадью около 5 000 кв. м, огороженным только в той части сада, которая находится рядом с фермерским домом. Также имеется действующая скважина для водоснабжения.
Потенциальное использование
Фермерский дом после умелого ремонта может стать идеальным первым или вторым домом, так как находится в сельской местности, но не изолирован, рядом есть другие жилые объекты.
Расположение и образ жизни
Ферма расположена в сельской местности между двумя деревушками в муниципалитете Монтепульчано, к дому ведет подъездная дорога, частично грунтовая, но в отличном состоянии. Расположение усадьбы позволяет добраться до всех услуг в течение 4 минут езды и в то же время обеспечивает необходимое спокойствие. Центр Монтепульчано находится примерно в 10 минутах езды, а до основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться максимум за 30/40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно добраться за 40 минут. Платные автомагистрали, ведущие во Флоренцию и Рим, находятся всего в 20 минутах езды, как и железнодорожный вокзал с высокоскоростным сообщением.