Квартира 2 спальни, 125 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Квартира площадью около 125 кв. м в историческом центре Монтепульчано
Описание
Квартира в великолепном историческом центре Монтепульчано имеет следующую планировку: вход независимый, непосредственно с корсо, в центральном и выгодном месте. От входа несколько ступенек ведут в просторную прихожую, где справа находится ванная комната квартиры. Отсюда еще две ступеньки ведут в кухню с террасой, выходящей на старинный переулок в центре города. Отсюда можно попасть еще в 3 очень светлые комнаты, которые при необходимости можно использовать как спальни или гостиные. На цокольном этаже с внутренним и внешним доступом расположены две небольшие комнаты, используемые в качестве подвала/технического помещения.
Состояние и отделка
Квартира нуждается в капитальном ремонте. Однако в ней сохранились типичные тосканские черты, такие как старые деревянные балки с терракотовой плиткой, которые сейчас побелены. В других помещениях с годами появились подвесные потолки, но, учитывая исторический характер объекта (когда-то в деревне была старая церковь), такие особенности, как балочные потолки и фрески, могут быть выявлены в ходе реставрации. В системе отопления имеются радиаторы, работающие от дизельного котла, и водопроводная линия для подачи воды, которую необходимо проверить и обновить в соответствии с современными стандартами. Имеется дымоход для установки каминов или старинных печей. В квартире имеются перегородки, которые могут быть ликвидированы для создания более светлых и современных помещений. Крыша была переделана в 1990-х годах.
Возможные варианты использования
Квартира может стать отличным решением в качестве первого дома для семьи или второго дома для отдыха. Благодаря своему расположению в одной из самых туристических деревень Тосканы, она также идеально подходит для сдачи в аренду туристам.
Расположение и образ жизни
Квартира расположена на тихой и легкодоступной улице в историческом центре Монтепульчано, в нескольких метрах от нее находятся такие объекты инфраструктуры, как бары, рестораны, почтовое отделение и банки. Это идеальное место для того, чтобы в полной мере насладиться кулинарными, винными и культурными возможностями одной из самых популярных деревень Тосканы, расположенной между Валь д'Орча и Вальдичиана. До других центров, таких как Пьенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться примерно за 30 минут на машине, а до городов Сиена, Перуджа и Ареццо - за 40 минут. За 20 минут можно добраться до съездов с автомагистрали A1, а также до железнодорожных станций, с которых можно быстро добраться до Рима, Флоренции, Сиены и Перуджи.