Вилла 16 спальни, 1000 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Дворянская резиденция XVI века с парком в Монтепульчано. Сегодня мы можем найти чудесный роскошный особняк, полный характера и истории, утопающий в зелени всего в двух шагах от знаменитого Борго ди Монтепульчано: средневекового города редкой красоты, расположенного на вершине холма и обогащенного элегантными дворцами эпохи Возрождения, старинными церквями, великолепными пьяццами и маленькими укромными уголками. Его стратегическое положение делает его идеальным местом для знакомства с этим прекрасным уголком Тосканы. Гармоничная Пьенца, курортный городок Баньо Виньони, знаменитый Монтальчино и многие другие очаровательные деревушки находятся в пределах легкой досягаемости. До конца XIX века вилла была загородной резиденцией знатной семьи Полицианов. Ее строительство датируется концом XVI века, но подземные ходы, ныне включенные в подвалы виллы, позволяют отнести ее происхождение к этрусским временам. Состоящая из главной виллы, пристроек, ресторана и великолепного панорамного бассейна, она окружена различными видами садов: тосканский сад, окруженный оливковыми деревьями и цветами, ведущий к бассейну-инфинити; итальянский сад с фонтаном из травертина и розарием с красными и белыми розами; а также небольшие сады вокруг главного здания, где можно пообедать. Всего на вилле и в гостевом доме 13 номеров, плюс флагманский сьют Casa Albero, расположенный посреди оливковой рощи и являющийся последним дополнением 2019 года, - современная структура, гарантирующая максимальное уединение для тех, кто хочет насладиться романтическим отдыхом. Сьют выходит на сельскую местность с трех сторон и имеет большую террасу, где можно расслабиться днем и наблюдать за звездами вечером.Вилла и ее комплекс являются отличной инвестицией для жизни и работы в волшебном месте на уникальной территории.
Код объекта: MTP1479
Где: Монтепульчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: вилла с парком на 4 уровнях, из которых 3 над землей, общей площадью около 1000 кв.м., с бассейном, виноградником и земельным участком
Земельный участок/сад: около 3,5 гектаров, из которых 9.700 квадратных метров занимают виноградники с виноградом Санджовезе, Маммоло, Колорино и оливковая роща с 450 оливковыми деревьями. Вокруг участка разбит красивый парк. nn Расстояние до служб: 2 км
Расстояние до основных аэропортов: Пиза 164 км, Перуджа 72 км, Рим 191 км nn Бассейн: панорамный, бесконечный бассейн неправильной формы, с джакузи
Гараж: подвал, под бассейном

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: активный
Wi-Fi: есть
Отопление: метан
Скважина: артезианская скважина для полива плюс резервуар для сбора дождевой воды общим объемом 20 000 литров
Акведук: муниципальная водопроводная сеть
Электричество: активное

Кондиционирование воздуха
Фотоэлектрические панели nn Вилла:
Цоколь: подвалы, кладовые, служебный санузел
Первый этаж: вход, гостиная, кухня, 3 спальни с ванными комнатами, ванная комната, прачечная
Первый этаж: 3 спальни с ванными комнатами
Второй этаж: 3 спальни с ванной комнатой
Здание 1, площадь 150 кв.м.: 2 спальни
Фабрика 2, площадь 80 кв. м: ресторан, кухня, спальня, ванная комната
Фабрика 3, 150 кв. м: ресторан, кухня; квартира
Деревянный коттедж, 36 кв. м: люкс
Частная часовня

Флигели: двухэтажное здание площадью около 150 кв. м; деревянный сьют площадью около 36 кв. м класса A, экологический; коттедж площадью около 80 кв. м; еще одно здание площадью около 150 кв. м с рестораном, кухней и квартирой, все звукоизолированные; наконец, пристройка площадью около 30 кв. м с открытой печью; частная часовня; возможность 6/7 номеров с ванной комнатой