Отдельно стоящий дом 5 спальни, 391 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Фермерский дом/руина конца XIX века в сельской местности Монтепульчано площадью около 390 м².
Описание:
Старинный фермерский дом, расположенный на ровном участке, занимает два уровня площадью около 320 кв.м. На первом этаже находятся старые подвалы и конюшни, подлежащие реставрации, с независимым доступом и старой дровяной печью. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, состоящий из большой кухни и 5 спален.
Надворные постройки:
В нескольких шагах от основного дома находится пристройка площадью около 70 кв.м.: бывшая сушилка для табака, которая увеличивается в высоту и соединена с бывшим свинарником (можно восстановить, чтобы сделать прекрасную пристройку).
Состояние и отделка:
Усадьба нуждается в реставрации как в целом, так и в части сельскохозяйственных объемов. Тем не менее, на участке сохранились великолепные типичные элементы, такие как типичный фасад из красного кирпича, терракотовые своды, оригинальные терракотовые полы и открытые балки, идеально подходящие для консервативной реставрации в тосканском стиле.
Внешнее пространство:
Снаружи особняк располагает собственным участком площадью около 1 170 кв.м.
Возможные варианты использования
Особняк является отличным решением для тех, кто ищет типичный тосканский фермерский дом в тихом и спокойном районе, но при этом в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых услуг, полезных в повседневной жизни. Возможность реконструкции фермы с пристройками предлагает различные возможности для создания уникальной атмосферы, полностью отражающей вкус покупателя.
Расположение и образ жизни
К ферме, расположенной в сельской местности между двумя деревнями в коммуне Монтепульчано, ведет подъездная дорога, частично грунтовая, но в отличном состоянии. Расположение дома позволяет добраться до всех служб в течение 4 минут езды и в то же время обеспечивает спокойствие. Центр Монтепульчано находится примерно в 10 минутах езды, а до основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться максимум за 30/40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно доехать за 40 минут. Платные автомагистрали, ведущие во Флоренцию и Рим, находятся всего в 20 минутах езды, как и железнодорожная станция с высокоскоростным сообщением.