Отдельно стоящий дом 3 спальни, 293 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Фермерский дом/руина конца 19 века в сельской местности Монтепульчано площадью около 290 кв.м.
Описание:
Старинный фермерский дом, расположенный на ровном участке, занимает три уровня площадью около 250 кв.м. На первом этаже находятся старые подвалы и конюшни, подлежащие реставрации, с независимым доступом и старая дровяная печь. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены кухня и 3 спальни. На третьем этаже находится небольшая башня площадью 3 кв. м.
Надворные постройки:
В нескольких шагах от основного дома находятся две хозяйственные постройки: бывшая печь для сушки табака, которая увеличивается в высоту (можно восстановить, чтобы сделать очаровательную пристройку), и бывший свинарник.
Состояние и отделка:
Усадьба нуждается в реставрации как в целом, так и в части сельскохозяйственных объемов. Тем не менее, на участке сохранились великолепные типичные элементы, такие как типичный фасад из красного кирпича, терракотовые своды, оригинальные терракотовые полы и открытые балки, идеально подходящие для консервативной реставрации в тосканском стиле.
Внешнее пространство:
Снаружи дом располагает собственным участком площадью около 1 170 кв.м. с возможностью приобретения еще 2 га.
Возможные варианты использования
Особняк является отличным решением для тех, кто ищет типичный тосканский фермерский дом в тихом и спокойном районе, но в то же время в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых услуг, полезных в повседневной жизни. Возможность реконструкции фермы с пристройками предлагает различные возможности для создания уникальной атмосферы, полностью отражающей вкус покупателя.
Расположение и образ жизни
К ферме, расположенной в сельской местности между двумя деревнями в коммуне Монтепульчано, ведет подъездная дорога, частично грунтовая, но в отличном состоянии. Расположение дома позволяет добраться до всех служб в течение 4 минут езды и в то же время предлагает спокойствие. Центр Монтепульчано находится примерно в 10 минутах езды, а до основных культурных и туристических центров региона, таких как Пиенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться максимум за 30/40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно доехать за 40 минут. Платные автомагистрали, ведущие во Флоренцию и Рим, находятся всего в 20 минутах езды, как и железнодорожная станция с высокоскоростным сообщением.