Цена по запросу

Отдельно стоящий дом 8 спальни, 650 м²
Монтепульчано, Сиена (провинция)

Отдельно стоящий дом в Монтепульчано
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Основные характеристики

Описание

Фермерский дом с земельным участком, природным бассейном и конюшней в сельской местности Монтепульчано.
Описание:
Старинный фермерский дом расположен в стратегически выгодном месте, недалеко от центра Монтепульчано, но в панорамной сельской местности. Недвижимость состоит из двух основных частей: 3-уровневой виллы и пристройки. На первом этаже главной виллы (около 300 кв.м.) находится частная квартира с входом, кухня, двойная гостиная, две спальни, гардеробная и две ванные комнаты. На верхних этажах, куда можно попасть по старинной внешней лестнице, расположены четыре просторных номера с ванной комнатой для проживания. В трехэтажной пристройке площадью 200 квадратных метров находятся две небольшие квартиры с комнатами и ванными комнатами. За ними находится большой ресторанный зал с красивыми панорамными окнами и террасой, профессиональная кухня, ванные комнаты, офис, гладильная комната и кладовые.
Надворные постройки:
На участке также есть конюшня площадью около 120 кв.м. для содержания лошадей.
Состояние и отделка:
Вся усадьба имеет превосходные тосканские черты в сочетании с деревенскими, но элегантными и роскошными деталями. Здесь есть открытые деревянные балки, терракотовые полы, паркетные полы и грубая известь. Все это создает уникальную атмосферу на этой новаторской органической ферме. В последнее время здесь было проведено несколько реконструкций: в 2024 году на вилле была заменена крыша с изоляцией, фасад и светильники. Панорамный био-бассейн был отремонтирован в 2022 году, а в пристройке и фотоэлектрических установках запланированы новые улучшения. В доме установлены фотоэлектрические системы, солнечные батареи, пеллетный котел, кондиционеры в комнатах, электрическая зарядная станция и дополнительная система сжиженного газа на случай чрезвычайных ситуаций. Для водоснабжения есть подключение к муниципальному акведуку, а также 2 скважины, которые можно активировать.
Внешнее пространство:
Снаружи дома находится ухоженный сад с красивыми уголками для отдыха и панорамным видом на деревню и сельскую местность, где также есть бассейн. Имеется навес с парковочными местами. Общая площадь участка составляет около 5 гектаров с пахотными землями, фруктовым садом, оливковой рощей (200 деревьев) и лесом.
Возможные варианты использования
Особняк идеально подходит для первого или второго дома, так как находится в удобном для повседневной жизни месте. Кроме того, это оптимальный вариант с точки зрения восприимчивости, чтобы продолжить историческую и очень успешную деятельность в настоящее время.
Расположение и образ жизни
Расположенный в сельской местности, окружающей великолепную деревню Монтепульчано, фермерский дом имеет вид на тихую сельскую местность. Расположение дома позволяет добраться до всех служб в течение 2 минут езды и в то же время обеспечивает необходимую степень уединения. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пиенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо-Виньони, можно добраться максимум за 30 минут на машине, а до городов Сиена, Перуджа и Ареццо - за 40 минут. Платные автомагистрали, ведущие во Флоренцию и Рим, находятся всего в 20 минутах езды, как и железнодорожный вокзал с высокоскоростным сообщением.

Детали

  • Тип недвижимости
    Отдельно стоящий дом
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    650 м²
  • Спальни
    8
  • Ванные
    10
  • Земля
    4,9 га
  • Класс энергоэффективности
    G175
  • Код
    9724

Расстояние от:

  • Аэропорты

    58.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    122.0 км - Rimini RMI - Miramare

    131.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Общественный транспорт

    330 м - Автобусная остановка

    6.3 км - Железнодорожная станция - Montepulciano

  • Выезды на автомагистрали
    12.1 км
  • Больница
    3.2 км - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Побережье
    78.3 км
  • Горнолыжный курорт
    26.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    710 м - Супермаркет - Conad

    1.2 км - Мясная лавка - Macelleria del Corso

    1.3 км - Магазин у дома - Pannini da Rita

    1.3 км - Магазин фермерских - Azienda Agricola Canneto

  • Еда вне дома

    550 м - Ресторан - C'era una volta

    590 м - Бар - La Crocetta

    820 м - Кафе - Bar il Grifo

    1.2 км - Ресторан быстрого питания - La Casa di Edel

  • Занятие спортом

    750 м - Спортивный центр - Top Gym

    7.4 км - Гольф-клуб - Golf Club

    17.5 км - Конный центр - Equitazione Lilhoff

    29.3 км - Гимнастический зал - Estetica Fidias

  • Школы

    420 м - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    470 м - Школа

    25.0 км - Университет - University Of Georgia Cortona

  • Аптека
    800 м - Аптека - Farmacia Sorbini
  • Ветеринар
    16.7 км - Ветеринар

Информация о Монтепульчано

  • Высота
    605 м над уровнем моря
  • Площадь
    165.54 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    13484

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.