650 000 €

Отдельно стоящий дом 3 спальни, 500 м²
Монтепульчано, Сиена (провинция)

Отдельно стоящий дом в Монтепульчано
  • 1 / 28
  • 2 / 28
  • 3 / 28
  • 4 / 28
  • 5 / 28
  • 6 / 28
  • 7 / 28
  • 8 / 28
  • 9 / 28
  • 10 / 28
  • 11 / 28
  • 12 / 28
  • 13 / 28
  • 14 / 28
  • 15 / 28
  • 16 / 28
  • 17 / 28
  • 18 / 28
  • 19 / 28
  • 20 / 28
  • 21 / 28
  • 22 / 28
  • 23 / 28
  • 24 / 28
  • 25 / 28
  • 26 / 28
  • 27 / 28
  • 28 / 28

Описание

Интересная недвижимость в панорамном месте с виноградником в Нобиле ин Монтепульчано. Недвижимость состоит из двух домов: один, построенный в середине 1970-х годов, площадью около 310 кв.м., и второй, состоящий из старого фермерского дома, полностью отреставрированного, площадью около 200 кв.м.. В дополнение к собственности сельскохозяйственные земли площадью около 3,5 га, состоящие из 1 га виноградника, зарегистрированного как Nobile di Montepulciano, оливковой рощи с около 400 оливковыми деревьями и пахотной земли с некоторыми фруктовыми деревьями и небольшой частью леса.
Расположение и образ жизни
Поместье утопает в живописной сельской местности Монтепульчано с его этрусскими корнями, занимая доминирующее положение на холмах Валь-ди-Кьяна. Признанное во всем мире благодаря богатству своей территории с ее виноградниками, из которых производится знаменитое вино Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Особенно знаменит также ежегодный праздник в стенах исторического центра Монтепульчано в последнее воскресенье августа, традиционный Bravio delle Botti, сценарий, в котором 16 мужчин, известных как "spingitori" (толкатели) из 8 contrade (районов), включая Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia и традиционное шествие фигур в облике древних дворянских семей, соревнуются друг с другом. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного города Пьенца, Кортоны и уникальной и привлекательной долины Орча. Он также находится вблизи основных коммуникационных путей: выезд на автомагистраль Валь-ди-Кьяна, A1, находится всего в 16 км, железнодорожная станция Кьюзи - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км.
Описание
Комплекс недвижимости состоит из двух зданий общей площадью около 500 кв.м., расположенных на открытом панорамном месте с видом на Монтепульчано.
Недавно построенный дом, построенный в середине 1970-х годов, представляет собой сельский дом с соответствующими принадлежностями и оборудованием, с жилой частью, расположенной на первом этаже, доступной по внешней лестнице и состоящей из кухни-столовой, гостиной, коридора, ванной комнаты и трех спален; на первом этаже есть сарай на вершине дома, а на цокольном этаже есть подвал под частью сарая и еще один подземный гараж, но вне контура дома; между этим гаражом и подвалом находится система центрального отопления. Эксплуатационное состояние удовлетворительное, но нуждается в общей модернизации.
Другая единица недвижимости площадью около 200 кв.м. расположена немного дальше по склону от другого дома; это старый фермерский дом с пристройками и пристройками, который развивает жилую часть с кладовой и печью, доступной снаружи на первом этаже; он состоит из гостиной, прихожей, ванной комнаты и трех спален; на цокольном этаже находится погреб. Также на цокольном этаже с независимым доступом находятся - ниже жилой части - еще три комнаты, используемые в качестве кладовых и подсобных помещений, а за пределами контура здания - несколько стойл и небольшие объемы для дворовых животных. На уровне первого этажа, отдельно от основного здания, находится сарай.
Фермерский дом полностью подлежит восстановлению. Недвижимость дополняет участок земли, богатый водой, площадью около 3,5 га с 1 га виноградника Нобиле, оливковой рощей с 400 оливковыми деревьями в производстве и остальной пахотной землей с некоторыми фруктовыми деревьями и небольшой частью леса.
Состояние и отделка
Более современный дом находится в довольно хорошем состоянии, в то время как старый фермерский дом нуждается в полной реставрации. Тем не менее, оба дома нуждаются в модернизации и реконструкции, хотя и разного уровня и важности.
Открытые пространства
Открытые пространства, безусловно, нуждаются в ревизии, хотя за ними хорошо ухаживают. Сад, безусловно, располагает к тому, чтобы стать террасным садом с прекрасным видом на Монтепульчано.
Потенциальное использование
Участок прекрасно подходит как для сельскохозяйственного строительства, так и для жилого, туристического или и того, и другого.

Детали

  • Тип недвижимости
    Отдельно стоящий дом
  • Состояние
    Нужна реставрация
  • Жилая площадь
    500 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    1
  • Земля
    3,6 га
  • Класс энергоэффективности
    G175
  • Код
    8168-1

Расстояние от:

  • Аэропорты

    57.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    121.0 км - Rimini RMI - Miramare

    131.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Общественный транспорт

    5.2 км - Железнодорожная станция - Montepulciano

    > 20 км - Автобусная остановка

  • Выезды на автомагистрали
    11.3 км
  • Больница
    2.1 км - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Побережье
    79.4 км
  • Горнолыжный курорт
    27.5 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    1.8 км - Супермаркет - Conad

    2.4 км - Мясная лавка - Macelleria del Corso

    2.4 км - Магазин фермерских - Azienda Agricola Canneto

    2.4 км - Магазин у дома - Pannini da Rita

  • Еда вне дома

    590 м - Ресторан

    1.7 км - Бар - La Crocetta

    1.9 км - Кафе - Bar il Grifo

    2.4 км - Магазин мороженого - Gelateria Il Capriccio

  • Занятие спортом

    1.8 км - Спортивный центр - Top Gym

    6.7 км - Гольф-клуб - Golf Club

    16.6 км - Конный центр - Equitazione Lilhoff

    28.3 км - Гимнастический зал - Estetica Fidias

  • Школы

    1.4 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    1.4 км - Школа - Istituto Superiore Poliziano

    23.9 км - Университет - University Of Georgia Cortona

  • Аптека
    1.9 км - Аптека - Farmacia Sorbini
  • Ветеринар
    15.8 км - Ветеринар

Информация о Монтепульчано

  • Высота
    605 м над уровнем моря
  • Площадь
    165.54 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    13484

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.