Отдельно стоящий дом 9 спальни, 560 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Фермерский дом с фермой, состоящей из различных зданий общей площадью 600 кв.м. и окруженной 30 га земли. Расположенный в доминирующем положении с прекрасным видом на Монтепульчано и Монтефоллонико, он имеет красивый итальянский сад и бассейн с исключительной панорамой. Сейчас он успешно используется в качестве агротуристического бизнеса, но хорошо подходит как для основного места жительства, так и для летней резиденции.
Местонахождение
Ферма с красивым домом расположена примерно в 5 км от исторического центра Монтепульчано, средневекового и ренессансного города в провинции Сиена, характеризующегося престижными дворцами, великолепными церквями и восхитительными переулками. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного города Пьенца, Монтефоллонико, Кортоны и уникальной и привлекательной долины Орча. Фермерский дом также находится вблизи основных коммуникационных путей: выезд на автомагистраль Валь-ди-Кьяна, A1, находится всего в 16 км, железнодорожный вокзал Кьюзи - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно добраться примерно за 40 минут, Сиена в 66 км и Флоренция в 113 км.
Здания
Комплекс недвижимости площадью около 600 кв. м состоит из типичного фермерского дома с отдельно стоящим корпусом, склада и красивого панорамного бассейна; в нескольких сотнях метров от него - по пологим холмам - небольшое искусственное озеро и большая сельскохозяйственная пристройка. Все это было полностью отремонтировано с использованием материалов отличного качества, типичных для тосканских традиций. Жилье, расположенное на первом этаже главного корпуса, состоит из большой гостиной с обеденной зоной и мини-кухней, трех двухместных спален и двух ванных комнат, распределенных по большой прихожей; большая терраса, доступная из гостиной, завершает оборудование. На первом этаже агротуристическая деятельность организована в отдельной квартире с гостиной-столовой с кухней, двумя спальнями и ванной комнатой в отдельно стоящем корпусе; в основном корпусе есть две квартиры, обе с гостиной-столовой с кухней, одна с одной спальней и ванной комнатой и другая с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Склад, также выполненный из типичных материалов и конструкций, занимает два этажа, один из которых - подвал, используемый в качестве гаража. Недалеко от вышеупомянутого комплекса зданий, с великолепным расположением и экспозицией, в садовой зоне расположен бассейн площадью более 70 кв.м. Большой сарай для хранения сельскохозяйственного оборудования, небольшое озеро и около 30 гектаров земли различных типов (оливковая роща, пашня, лес) дополняют оснащение фермы.
Открытые пространства
На территории есть сад в итальянском стиле, различные зоны общего пользования с розами и ароматическими растениями и красивый бассейн-инфинити, из которого открывается захватывающий вид на Монтепульчано и всю долину, ведущую к очаровательной маленькой деревне Монтефоллонико. На территории участка находятся земли, на которых выращиваются различные культуры, такие как оливковые рощи и виноградники.
Состояние и отделка
Вся недвижимость была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и типичной тосканской каменной кладки.
Потенциальное использование
Сегодня он успешно используется в качестве агротуристического бизнеса, но хорошо подходит как для основного места жительства, так и для летней резиденции.