Отдельно стоящий дом 9 спальни, 588 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Роскошный фермерский дом с бассейном в сельской местности Монтепульчано.
Описание:
Фермерский дом состоит из трех основных частей, расположенных следующим образом: главный дом девятнадцатого века площадью около 320 кв.м. расположен на трех уровнях. На первом этаже, через старинные ворота, можно попасть в большую гостиную с камином, соединенную со второй гостиной. На этаже есть служебная ванная комната с кирпичным сводом, винный погреб, полученный из пространства под лестницей, и просторная кухня в деревенском стиле. Завершает этаж спальня с ванной комнатой с внешним и независимым доступом. На втором этаже, соединенном внутренней и внешней лестницей, находятся другие очень роскошные жилые помещения с камином и панорамной террасой. Спальная зона состоит из двух спален с ванной комнатой, в одной из которых также имеется гардеробная. На верхнем этаже есть небольшая башня, в которой была создана еще одна спальня с ванной комнатой. Первая пристройка, расположенная в нескольких шагах от главного дома, состоит из трех этажей с приемной, просторной столовой, служебной ванной комнатой и мини-кухней на первом этаже. На верхнем этаже находится спальня с ванной комнатой и небольшая гостиная, ведущая на большую террасу. В подвале есть техническое помещение и большая кладовая. Вторая пристройка, расположенная дальше, состоит из 2 больших двухместных спален с ванной комнатой с гидромассажем и 2 двухместных спален с ванной комнатой, все на одном уровне.
Состояние и отделка
Недвижимость находится в отличном состоянии после ремонта, проведенного около 3 лет назад. Он имеет оригинальные открытые деревянные балки, терракотовую плитку на полу и типичный для тосканской сельской местности фасад из камня и кирпича. Реконструированные помещения также имеют все типичные характеристики и материалы. Все комнаты изолированы и оснащены кондиционерами, отопление обеспечивается радиаторами во французском стиле, имеется фотоэлектрическая система, солнечные батареи и тепловой насос для энергоснабжения строения. Интернет-соединение оптоволоконное, а дом оснащен системой домашней автоматизации. Имеется колодец и два резервуара для сбора воды со смягчителем воды.
Открытое пространство
Фермерский дом занимает около 1,6 га земли между парковой зоной и пахотными землями, с фруктовыми деревьями, небольшим органическим огородом и 38 оливковыми деревьями. На участке есть большой бассейн с соленой водой и помпеей для создания великолепной зоны отдыха. Все открытые пространства ухожены и предлагают тихие уголки между верандами и навесами с видом на уникальную панораму местности. Снаружи есть барбекю и семь крытых парковочных мест недалеко от электрических ворот участка, который полностью огорожен.
Потенциальное использование
Фермерский дом отлично подходит для размещения гостей. Кроме того, он может стать великолепной частной резиденцией для одной или нескольких семей, с легко реорганизуемыми помещениями.
Местоположение и образ жизни
Фермерский дом расположен в сельской местности Монтепульчано, в тихом и уединенном месте, примерно в 10 минутах езды от центра. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино и Сан-Кирико, можно добраться максимум за 40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно добраться за 45 минут. Выезд на автомагистраль, соединяющую Флоренцию и Рим, находится примерно в 15 минутах езды, а примерно в 20 км расположен железнодорожный вокзал с быстрым сообщением с основными городами.