Квартира 2 спальни, 125 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Просторная и светлая квартира на первом этаже площадью около 110 кв.м., расположенная в здании, построенном в середине 60-х годов, в городском районе, очень близко к историческому центру Монтепульчано и поэтому оснащенная городскими услугами и хорошо связанная общественным транспортом с центром и соседними районами с услугами и окрестностями и общественными мероприятиями. К дому прилагается гараж площадью около 25 кв.м., чердачное помещение на четвертом и последнем этаже площадью около 25 кв.м. и кладовая, расположенная в общем коридоре под лестницей кондоминиума, ведущей на верхние этажи и в чердачные помещения, а также общий сад по всему периметру здания.
Расположение и образ жизни
Монтепульчано, средневековый и ренессансный город в провинции Сиена, характеризуется престижными палаццо, величественными церквями и восхитительными улочками. Из Монтепульчано легко добраться до характерного городка Пьенца, Кортоны и уникальной долины Валле д'Орча. Кроме того, дом находится в непосредственной близости от основных коммуникаций: выезд на автомагистраль Валь-ди-Кьяна, A1, расположен всего в 16 км, железнодорожный вокзал Кьюзи - в 25 км, аэропорт Перуджи - в часе езды, а аэропорт Флоренции - в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно доехать за 40 минут, Сиена в 66 км и Флоренция в 113 км.
Описание
Квартира площадью около 110 кв.м. расположена на первом этаже здания с тремя этажами (по одной жилой единице на этаж) в дополнение к этажу под крышей с частично возможным чердаком, где также находится данная квартира. Вход в квартиру осуществляется через общий коридор с лестницей, ведущей на верхние этажи и чердак, под которым находится небольшая кладовая, относящаяся исключительно к квартире. Квартира состоит из прихожей, ведущей к центральному коридору, который распределяет различные помещения: кухня-столовая и гостиная с одной стороны, две спальни с небольшим коридором между ними, который позволяет попасть в нее и в одну из двух спален, а также кладовая.
Принадлежащий гараж площадью около 25 кв.м. расположен на первом этаже рядом с квартирой и имеет прямой доступ с улицы и второй вход из общего коридора. Дом дополняет общий сад, проходящий по всему периметру здания.
Состояние и отделка
Здание имеет железобетонную конструкцию с оштукатуренными блоками; фасады были подвергнуты чрезвычайному техническому обслуживанию, предположительно в начале 1990-х годов, и в настоящее время находятся в хорошем состоянии. Кровля была отремонтирована примерно в то же время с заменой каналов и водосточных труб. В квартире двойные окна (деревянные и с обычным стеклом внутри, алюминиевые и с обычным стеклом снаружи), оштукатуренные и окрашенные стены во всех комнатах, за исключением ванной и части кухни, где они выложены плиткой; полы выложены различными видами плитки.
Общая сохранность здания хорошая, хотя оно нуждается в модернизации.
Открытое пространство
По всему периметру здания разбит общий сад.
Потенциальное использование
Учитывая местоположение, внутренние и внешние характеристики, а также наличие помещений и услуг, квартира отлично подходит в качестве основного жилья, особенно для тех, кто ищет первый этаж.