Отдельно стоящий дом 2 спальни, 870 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Винодельня с винификационным погребом, заводом по розливу, дегустационным залом, складами и отдельным домом в Монтепульчано площадью около 870 кв. м и площадью почти 11 га.
Описание:
В частном и панорамном загородном районе находится ферма со зданиями, используемыми как действующая винодельня и находящимися в производстве. Общая площадь составляет около 870 кв.м. и включает в себя большой двухуровневый погреб с дегустационным залом, расположенный в недавно построенном здании. Второй погреб для выдержки (подземный) с зоной розлива расположен в нескольких шагах от первого. Также рядом находится частная резиденция с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, гостиной и кухней. Комплекс зданий дополняют 6 складов, используемых для сельскохозяйственной деятельности.
Состояние и отделка
Все здания находятся в хорошем состоянии. Системы находятся в рабочем состоянии, отопление тепловым насосом в подвалах, коммунальное водоснабжение и септики для стоков. Ферма продается с закрытыми воротами, энологическое и сельскохозяйственное оборудование включено в стоимость.
Открытое пространство
Ферма имеет около 11 гектаров земли, разделенных следующим образом: около 5,5 га виноградников Нобиле ди Монтепульчано, 1 200 кв.м. виноградников Россо ди Монтепульчано, 1,4 га виноградников Кьянти Колли Сенези. Все виноградники являются органическими, что в общей сложности составляет 7,4 гектара. К ним добавляются 1,3 га оливковой рощи, пахотные земли, залежные земли и леса.
Потенциальное использование
На участке расположена отличная ферма, готовая к управлению.
Расположение и образ жизни
Среди живописных холмов Тосканы, в тихом и уединенном месте, недалеко от центра Монтепульчано (4 км), поместье расположено в самом сердце производственной зоны Нобиле ди Монтепульчано. Район предлагает уникальные возможности с точки зрения туризма, еды и вина, а также пейзажей, и находится недалеко от автомагистралей, ведущих в Ареццо, Флоренцию и Рим, а также прямого сообщения с Сиеной и Перуджей. Основные туристические центры региона, такие как Пьенца, Кортона, Монтиккьелло и Баньо Виньони, находятся в радиусе 40 км.