Отдельно стоящий дом 7 спальни, 549 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Эта очаровательная собственность площадью в общей сложности 549 кв. м включает в себя фермерский дом на 3 уровнях площадью 319 кв. м, старый конюшня, бывшая свинарник с типичной древесной печью рядом, гараж, склад и навес.
В подвале фермерского дома находятся два независимых помещения для хранения вина.
Первый этаж является той частью, которая в настоящее время используется в качестве жилого помещения, и включает в себя гостиную с типичным камином и верандой, кухню, две спальни с террасой, еще две спальни и две ванные комнаты.
С помощью независимой лестницы можно добраться до первого этажа, который требует ремонта и состоит из 4 помещений, которые могут быть соединены с первым этажом и использоваться по-разному в зависимости от ваших потребностей.
На первом этаже также есть еще одна комната, соединенная с первым этажом с помощью винтовой лестницы.
Вспомогательные помещения общей площадью 230 кв. м.
Завершает собственность земельный участок площадью 7,8 га, включая посевные площади, пастбища и оливковую рощу с 150 деревьями.
Происхождение этого дома восходит к 1400 году, когда он был монастырем. В последующее время он был преобразован в мельницу, а в более поздний период – в жилое помещение.
В 90-х годах были проведены работы по укреплению различных частей, добавленных в разные эпохи.
На сегодняшний день имущество требует ремонта и модернизации, в частности, подвал, первый этаж и пристройки.
Текущий владелец уже имеет готовый проект, который можно изменить в соответствии с собственными потребностями.
Есть возможность построить бассейн.
Часть имущества все еще является сельскохозяйственной.
Вода подается из колодца, расположенного на территории недвижимости. Отопление осуществляется через камины, в настоящее время газовый котел не используется.
Собственность идеально подходит в качестве постоянного места жительства или для отдыха. Очень интересно также ее включение в туристическую аренду, учитывая, что она находится в одном из известных тосканских городков.
Недвижимость находится в 5 минутах от услуг. Это идеальное место для начала знакомства со всеми деревнями Валь-д'Орча и Вальдичана. Ближайшие населенные пункты — Чанчиано-Терме (4 км) и Пьенца (15 км). Всего за 20 минут можно добраться до въезда на автомагистраль в Чиузи. Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (82 км), Флоренции (130 км) и Риме (200 км).
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую экспертизу через техника продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Такая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо.