Вилла 6 спальни, 370 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

В панорамном месте недалеко от Монтепульчано продается трехэтажный отдельно стоящий дом с садом, оливковой рощей, гаражом и двумя пристройками. Расположенный в очаровательном уголке региона Валь-ди-Кьяна, к югу от Сиены, этот дом окружен огороженным садом и пышной оливковой рощей. Расположенный на небольшом расстоянии от основных служб и всего в нескольких минутах от исторического центра Монтепульчано, особняк находится на частном участке площадью 6 670 квадратных метров и предлагает спокойную, зеленую обстановку, идеальную для тех, кто ищет уединения, не жертвуя удобством. Главное здание общей площадью 370 квадратных метров расположено на трех уровнях. На первом и втором этажах расположены два отдельных жилых блока, включающие две гостиные, две кухни, шесть спален, две ванные комнаты и две панорамные террасы. Цокольный этаж имеет внутренний доступ и состоит из подвала, кладовой, технического помещения и гаража с внешним подъездом. Фасады здания оштукатурены известью, и, несмотря на то, что структурно оно находится в отличном состоянии, требует частичной модернизации, например, установки новых стеклопакетов и окон, внутренней росписи и отделки, а также установки новых бытовых систем, чтобы повысить уровень комфорта и энергосбережения. Потенциал этой недвижимости огромен: ее можно легко перестроить в единую современную виллу или, учитывая ее планировку, разделить на несколько жилых единиц для удовлетворения различных потребностей. В саду, перед главным зданием, есть две отдельные пристройки: кладовая площадью 39 квадратных метров и гараж площадью 16 квадратных метров, которые идеально подходят для хранения инструментов и сельскохозяйственной техники или даже могут быть переоборудованы в домик для бассейна, учитывая возможность строительства бассейна в саду (проект будет представлен). На прилегающей территории растут 100 оливковых деревьев, создавая живописный природный фон. Оросительный колодец и удобный подъезд по асфальтированной дороге. Эта недвижимость - идеальный выбор для тех, кто ищет просторные, светлые жилые помещения с возможностью начать небольшой бизнес по производству оливкового масла, расположенный в живописной тосканской сельской местности.
Код объекта: MTP3158
Местоположение: Монтепульчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: 370 кв. м/3982 кв. фута Трехэтажный отдельно стоящий дом с садом, оливковой рощей и 2 отдельными пристройками.
Пристройки: сарай площадью 39 кв. м/419 кв. футов, используемый в качестве склада; отдельное здание площадью 16 кв. м/172 кв. фута с гаражом
Год постройки: 1980
Состояние: хорошее nn Расстояние от сервисов: 750 м, 7 км Монтепульчано
Расстояние от основных аэропортов: Флоренция 130 км, Рим 200 км nn Коммунальные услуги: Стационарная телефонная сеть: есть; Интернет: есть; Отопление: метан; Вода: городской водопровод + 1 колодец; Электричество: есть; Водоотведение: городской водопровод
Недвижимость находится в собственности частного лица. Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным. Пожалуйста, обратите внимание, что все приведенные размеры являются приблизительными
Рейтинг энергоэффективности: G nn Земля/Сад: 6670 кв. м/ 1,6 акров, включая 3200 кв. м/ xxx кв. футов/.8 акров огороженного сада и 3470 кв. м/ 0,85 акров оливковой рощи с 100 деревьями в полном производстве
Терраса/балкон: 3 террасы на первом этаже
Бассейн: подземный бассейн, проект будет представленПарковка: открытая парковка + 2 гаража
Планировка:
Первый этаж: гостиная/столовая, кухня, прихожая, 2 спальни с двуспальными кроватями, 1 спальня с односпальной кроватью, 1 ванная комната и лестница
Второй этаж: гостиная/столовая, кухня, терраса, прихожая, 2 спальни с двуспальными кроватями и прямым выходом на террасу, 1 спальня с односпальной кроватью, 1 ванная комната и лестница
Подвал: подвальное помещение, кладовая, отопительная установка, гараж. Имеется дополнительная кладовая с выходом только на улицу.