Вилла 5 спальни, 267 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Фермерский дом с панорамным видом, подлежащий реставрации, с земельным участком, хозяйственными постройками и оливковой рощей на продажу в Монтепульчано. Очаровательный фермерский дом 1800 года постройки, расположенный в живописной сельской местности Монтепульчано, всего в 1,5 км от исторического центра, представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет инвестировать в подлинную тосканскую сельскую недвижимость, которую можно отреставрировать в соответствии со своим вкусом. К дому можно легко добраться по короткой грунтовой дороге (около 200 метров). Фасады дома выполнены из туфа и кирпича, а в некоторых комнатах сохранились оригинальные архитектурные элементы, представляющие большую ценность, например, потолки с деревянными балками и терракотовая плитка. Главный дом расположен на трех уровнях общей площадью около 279 квадратных метров. На цокольном этаже находятся подвалы со сводчатыми потолками и старыми терракотовыми полами - идеальные помещения для обустройства очаровательных уголков или велнес-зоны. На первом и втором этажах расположены жилые помещения и шесть комнат, что позволяет гибко распределить пространство. К дому прилагаются 2 гектара сельскохозяйственных угодий с 200 плодоносящими оливковыми и фруктовыми деревьями, а также ряд сельских хозяйственных построек - свинарник, курятник, хижина и сарай - общей площадью около 90 квадратных метров, которые могут быть восстановлены и переоборудованы в самостоятельные жилые помещения, ателье, гостиничные комплексы или сельскохозяйственную деятельность. Благодаря своему стратегическому положению в самом сердце Вальдичиана Сенезе, близости к услугам и окружающей природе, Casale Il Mirto является идеальным решением для тех, кто хочет создать престижную частную резиденцию, агротуризм или дом отдыха с аутентичным характером.
Код объекта: MTP1422
Где: Монтепульчано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажный дом с подвалом площадью около 279 кв. м и пристройками площадью около 90 кв. м, а также участок с оливковой рощей.
Состояние: подлежит реставрации
Земельный участок: 2 га с 200 оливковыми и фруктовыми деревьями nn Расстояние до служб: 1,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Пиза 220 км, Болонья 240 км, Перуджа 65 км, Рим 177 км
Белая дорога: 200 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна; Wi-Fi: будет активирован; Отопление: дровяная печь, без подключения метана; Водопровод: городская водопроводная сеть + 1 колодец для полива; Электричество: активно
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж: вход во двор, гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, 1 ванная комната
Второй этаж: гостиная с кухней, 3 спальни
Нижний этаж: подвал со сводчатыми потолками высотой 4 метра
Пристройки: восстанавливаемый свинарник площадью 32,5 кв. м с двухэтажной печью, бытовка площадью 22 кв. м, сарай площадью 38 кв. м