Имение 25 спальни, 1000 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Винодельня площадью 53 гектара с историческими погребами, производство Вино Нобиле ди Монтепульчано, агротуризм на продажу в Монтепульчано, Сиена. В юго-восточной части Тосканы, в мягком холмистом ландшафте, который спускается от Монтепульчано к Вальдичиане, находится интересная винодельня Vino Nobile di Montepulciano DOCG. До нее легко добраться по провинциальной дороге, она расположена на солнечной стороне на высоте 330 метров над уровнем моря, в районе с очень благоприятным климатом, смягчаемым наличием озер Монтепульчано, Кьюзи и Тразимено. Поместье состоит из зданий 1800-х годов, отреставрированных и находящихся в отличном состоянии, которые сразу же напоминают о типичной архитектуре периода издольщины и соответствующих строительных материалах, в первую очередь о терракоте, которая производилась в печах этого района. Используемые для агротуризма, винного погреба и сельскохозяйственных складов, они настаиваются на 52 гектарах земли, 6 из которых засажены виноградниками, включая ряды, датируемые 1935 годом. В настоящее время здесь производится около 50 000 бутылок в год с 5 марками, включая DOCG, DOC и IGT, которые продаются по всему миру с 1950 года. В оливковой роще, насчитывающей 800 деревьев, выращиваются местные сорта.
Код объекта: MTP2501
Где: Монтепульчано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: винодельческое поместье площадью 52 га, из которых 6 га засажены виноградниками, оливковая роща с 800 деревьями, фермерские дома 1800 года постройки площадью около 2269 кв. м, винный погреб для винификации, винный погреб для выдержки, а также сарай для хранения сельскохозяйственных инструментов площадью около 1000 кв. м.
Год постройки: 1860
Состояние: отличное nn Расстояние до служб: 4 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 126 км, Перуджа 70 км, Рим 208 км nn Земельный участок: 52 га; виноградник площадью около 6 га, оливковая роща с 800 деревьями; пахотные земли; лес
Подробная информация о производстве вина:
- Текущая площадь под виноградниками: 6 га
- Деноминации: 4,11 га зарегистрированы в Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 0,5 га Rosso di Montepulciano DOC, 1,38 га IGT Toscana Rosso e Bianco
-Сорта: красный виноград: 80% Санджовезе Пругноло Джентиле, 20% Маммоло и Канайоло Неро; белый виноград: Мальвазия, Треббьяно, Гречетто
- Расположение: 330 м над уровнем моря
- Почва: средняя смесь плиоценового происхождения
- Плотность: 2200-2400 растений на гектар
- Годы посадки: 1963, 1999, 2012-2017
- Система обучения: гайот
- Годовое производство: около 50 000 бутылок
- Производимое вино: Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Vino Nobile di Montepulciano Riserva DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, IGT Toscana Bianco, IGT Toscana Rosé
Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет/Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Недвижимость на имя компании
Класс энергопотребления: G nn Макет:
Блок 1:
Первый этаж, 130 кв. м:
Квартира 1: состоит из открытого пространства с кухней, обеденной зоной; спальня, ванная комната
Квартира 2: состоит из открытого пространства с кухней, столовой, гостиной; 2 спальни; ванная комната
Цокольный этаж, 198 кв.м: винный погреб, таверна, масляная комната, техническое помещение
Блок 2:
Первый этаж, 135 кв.м: склад и продажа вина
Первый этаж, 169 кв.м: гараж и сарай для инструментов
Блок 3:
Первый этаж, 144 кв. м: жилое помещение
Первый этаж, 160 кв. м: винный погреб и технические помещения
Блок 4, 164 кв.м: сарай для инструментов
Блок 5, 1000 кв.м: сарай для инструментов
Блок 6:
Первый этаж, 175 кв.м: 2 квартиры, подлежащие реконструкции
Первый этаж, 230 кв.м: сарай для инструментов, техническое помещение, бывшая конюшня