Отдельно стоящий дом 10 спальни, 2454 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Эта историческая недвижимость расположена в парке площадью 1,8 га с вековыми деревьями, оливковой рощей, бассейном, частной часовней и теплицей, в центре района, недалеко от Монтепульчано и всего в нескольких шагах от термальных источников.
Общая площадь составляет 2454 кв.м.
Главное здание — вилла XIX века, общей площадью около 970 кв.м, располагается на трех этажах плюс мансарды и имеет прекрасную башенку, на вершине которой расположена терраса с потрясающим видом.
Этажи виллы связаны внутренней лестницей из травертина с расписными сводчатыми потолками.
На каждом уровне находится квартира с просторными помещениями: гостиные с каминами и мраморными полами.
Мансарды частично пригодны для использования.
Цокольный этаж используется для технических помещений и хранения.
Рядом с виллой находится здание из кирпича и камня, разделенное на три жилых блока, а также помещения для хранения, подвалы и гараж.
На территории находятся дополнительные постройки, используемые в качестве складов.
Вилла датируется XVIII веком и была отреставрирована в 60-х и 80-х годах XX века, сохраняя очарование престижной резиденции - с внутренней лестницей из травертина, сводчатыми и расписанными потолками, мраморными полами и залами с каминами.
Прилегающий сельский дом имеет фасад из кирпича и камня с прекрасными сводчатыми потолками из кирпича или с открытыми балками.
В настоящее время недвижимость, которая находится в коммуне Монтепульчано, известной на международном уровне своими гастрономическими и винодельческими достижениями, красотой пейзажей и близостью к долине Валь-д'Орча и другим центрам с большим туристическим, художественным и культурным интересом, имеет большой потенциал, однако требует полной реставрации.
В настоящее время здание не подключено к коммунальным услугам.
Собственность идеально подходит для использования в качестве представительской резиденции или для преобразования в гостиничный комплекс с возможностью проведения торжественных мероприятий, учитывая уединение, которое предлагает парк, и наличие частной часовни.
Вилла находится всего в нескольких минутах от исторического центра Монтепульчано, в районе Сан-Альбино, в двух шагах от термальных источников и сервисных услуг, а также недалеко от термальных вод Кьянчано. Это отличная отправная точка для исследования долины Валь-д’Oрча, которая находится в 10 минутах, и озера Тразимено - в 40 минутах поездки. Ближайший съезд с автомагистрали находится в 20 минутах. Ближайшие аэропорты — Перуджа (80 км), Флоренция (125 км) и Рим (200 км).
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данную проверку клиент может запросить при реальном интересе к объекту недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо.