Отдельно стоящий дом 4 спальни, 360 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Красивый фермерский дом площадью около 360 кв. м, расположенный на возвышенности с панорамным видом на исторический центр Монтепульчано (SI) и окружающий ландшафт. На участке расположены оливковая роща, виноградник, пахотные земли и бассейн.
Описание
Фермерский дом с панорамным видом, расположенный всего в нескольких минутах езды от исторического центра Монтепульчано, занимает площадь около 360 кв.м. и состоит из трех уровней: на первом этаже находится прихожая, большая кухня, просторная гостиная, подсобное помещение, 1 ванная комната и коридор. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 4 большие спальни, прихожая и 2 ванные комнаты. Еще один коридор и лестница ведут на чердак, где есть ванная комната и кладовая.
С первого этажа можно попасть в подвал, расположенный на цокольном этаже, который внутренне соединен с кладовой, расположенной снаружи на первом этаже на небольшом расстоянии от главного дома. На участке также расположены 2 отдельно стоящих здания, в одном из которых есть большой гараж площадью 57 кв.м., а также здание, подлежащее реконструкции, с подсобными помещениями, первоначально использовавшееся в качестве приюта для животных.
Состояние и отделка
Внешний фасад выполнен из камня и кирпича. Внутри дома сохранены типичные тосканские черты: терракотовые полы из керамогранита, потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой.
Открытые пространства
Земельный участок площадью около 1,5 га разделен на оливковую рощу, небольшой виноградник (используется для производства винного вина) и пахотные земли. На небольшом расстоянии от главного дома находится бассейн с панорамным видом на исторический центр Монтепульчано (SI).
Потенциальное использование
Особняк прекрасно подходит для использования в качестве частной резиденции, первого или второго дома, а также для сдачи в аренду туристам.
Расположение и образ жизни
Поместье расположено в живописной сельской местности Монтепульчано, в защищенном и доминирующем месте на холмах Валь-ди-Кьяна, в нескольких минутах от центра Монтепульчано (1 км), деревни этрусского происхождения, известной во всем мире богатством своей территории, с ее виноградниками, из которых изготавливается знаменитое вино Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерных городов Пьенца и Кортона, а также до уникальной и привлекательной Валь д'Орча. Кроме того, он находится в непосредственной близости от основных путей сообщения: выезд на автомагистраль A1 в Валь-ди-Кьяна расположен всего в 16 км, а станция Chiusi - примерно в 25 км. До аэропорта Перуджи можно доехать примерно за час, а до аэропорта Флоренции - около 120 км.