Вилла 2 спальни, 159 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Каменная вилла с солнечной энергией, кондиционером, садом, гаражом и оливковой рощей в панорамном месте недалеко от Монтепульчано. В самом сердце тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от исторического центра Монтепульчано, стоит эта каменная вилла на одну семью в тихом и панорамном месте, в обрамлении холмов и древних оливковых деревьев. В результате полной реконструкции в 2019 году оригинального строения 19 века, вилла сочетает в себе подлинное очарование тосканской сельской архитектуры с современными технологиями и современными решениями комфорта. Жилая зона площадью около 159 квадратных метров на двух уровнях предлагает элегантные и идеально организованные пространства с прямым выходом в сад и видом на сельскую местность. На первом этаже находится гостиная с камином и пеллетной печью, полностью оборудованная кухня Miele с обеденной зоной, две спальни и две ванные комнаты, одна с ванной, другая с душем. На цокольном этаже, имеющем внутреннее сообщение, расположены вторая кухня, комната с мансардным окном, ванная комната с душем, погреб, технические помещения и двойной гараж площадью около 44 кв. м с пандусом. Сад, благоустроенный до мельчайших деталей и занимающий площадь около 1 560 кв. м, окружает здание со всех сторон и включает в себя мощеный участок, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе, и беседку. На участке площадью 0,78 гектара находится оливковая роща и частный колодец. Техническое оснащение включает фотоэлектрическую систему, отопление на сжиженном газе и пеллетах, кондиционер и систему сигнализации. Легкодоступная, всего в 1,2 км от основных служб, эта резиденция - идеальный выбор для тех, кто ищет эксклюзивный отдых в Тоскане, идеальный как в качестве основной резиденции, так и в качестве элегантного дома для отдыха.
Код объекта: MTP3253
Где: Монтепульчано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: отдельно стоящий каменный дом площадью 159 кв. м на двух уровнях с садом с четырех сторон, двойным гаражом и участком с оливковой рощей
Год постройки: оригинальное здание конца 1800 года.
Год реконструкции: полностью перестроен в 2019 году
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: 1560 кв. м сада с мощеной площадкой для беседки и зоны барбекю, 0,78 га земли с оливковой рощей nn nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна
Интернет: активный
Отопление: сжиженный газ + пеллеты + солнечная система для горячей воды
Вода: муниципальная водопроводная сеть + 1 колодец
Электричество: активное + фотоэлектрическая система
Утилизация сточных вод: яма Имхоф
Кондиционирование воздуха
Сигнализация
Кухня марки MIELE, укомплектованная бытовой техникой
Паркетный пол в комнатах nn Парковочное место/гараж: подвальный гараж площадью около 44 кв. м на 2/3 парковочных места и подъездной пандус
Планировка:
Первый этаж: прихожая/гостиная с камином, оборудованная кухня с обеденной зоной и французскими дверями в сад, 2 спальни, 1 ванная комната с ванной, 1 ванная комната с душем
Цокольный этаж: прихожая с внутренней лестницей, 1 ванная комната с душем, 1 комната со световым люком, вторая кухня, кладовая, подсобное помещение и гараж