Вилла 3 спальни, 220 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Фермерский дом 17 века, подлежащий реставрации, с историческими элементами и традиционной застройкой, с 2 гектарами земли с небольшим виноградником в Монтепульчано. В нескольких минутах езды от Монтепульчано, в уединенном месте, находится очаровательный фермерский дом XVII века, который был частью большого сельскохозяйственного поместья. Его архитектура с квадратной и регулярной планировкой, типичной для сельского наследия Вальдичианы, отличается каменными и терракотовыми фасадами, украшенными изящными круглыми арками, обрамляющими каждый проем, и тонкими маленькими висячими арками под карнизами, свидетельствующими о его долгой истории. Особняк занимает два уровня, которые украшены элегантным карнизом в виде струны, общей площадью 220 квадратных метров. В настоящее время здание находится в незавершенном состоянии и представляет собой чистый холст для дизайна. В 2017 году была проведена тщательная консервативная реставрация, в ходе которой были восстановлены полы и лестница, ведущая на верхний уровень. Внутренняя планировка еще не определена, и необходимо завершить все работы по установке оборудования, что дает исключительную возможность создать индивидуальную резиденцию с классом энергоэффективности А. Привилегированное расположение дома с исключительной экспозицией и обилием проемов со всех сторон обеспечивает естественное освещение каждой комнаты. На прилегающей территории можно построить бассейн, а также обустроить ландшафтный дизайн и создать открытые жилые зоны. Сельскохозяйственные угодья, в основном предназначенные для возделывания сельскохозяйственных культур, также включают недавно заложенный виноградник Санджовезе. Благодаря своему стратегическому и панорамному расположению, в нескольких минутах езды от центра города и всех основных услуг, эта недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность для тех, кто желает погрузиться в один из самых привлекательных и живописных регионов Тосканы. Apolloni & Blom предлагает услуги по реконструкции и ремонту всех объектов недвижимости благодаря местной сети профессионалов и строителей, готовых оказать вам поддержку от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Код объекта: MTP3152
Где: Аквавива ди Монтепульчано Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: двухэтажный фермерский дом из камня и кирпича площадью 220 кв. м с 2 гектарами земли
Пристройка/ы: отдельно стоящее здание площадью 30 кв. м на одном уровне, используемое в качестве склада
Год постройки: 1600
Год реставрации: структурные ремонтные работы 2017
Состояние: незавершенное состояние, будет завершено
Земельный участок/сад: около 2 га, возделываемых под сельскохозяйственные культуры, включая 3500 кв.м. виноградника Санджовезе, посаженного в 2017 году
Бассейн: возможность строительства наземного бассейна, проект должен быть представлен nn Этот очаровательный фермерский дом расположен в самом сердце Тосканы, в Монтепульчано, городе, известном своим очаровательным холмистым ландшафтом и богатыми традициями виноделия. Особняк расположен с востока на запад, что обеспечивает прекрасное естественное освещение в течение всего дня, а также захватывающие виды на закат и восход солнца.
Монтепульчано погружен в историю и культуру, с живописными мощеными улочками и хорошо сохранившейся архитектурой эпохи Возрождения, создающей вневременную атмосферу, которая продолжает очаровывать посетителей со всего мира. Окрестности предлагают идеальное сочетание сельского спокойствия и городских удобств, идеальное для тех, кто ищет безмятежный отдых без ущерба для современных удобств.
Доступность обеспечивается близостью к стратегическим дорожным артериям, по которым можно добраться до других известных тосканских направлений, таких как Сиена и Флоренция, а также до окружающей сельской местности, усеянной виноградниками и оливковыми рощами. Этот фермерский дом представляет собой уникальную возможность погрузиться в подлинный тосканский образ жизни, в обстановке, которая предлагает идеальное сочетание природной красоты и исторической утонченности. nn - Деревянные балки на втором этаже;
- крестовые своды на первом этаже;
- Стяжка пола по индивидуальному заказу
- Большой сад с виноградником, около 10 000 м²
- Пристройка
- Возможность строительства бассейна
- Пять парковочных мест
- Вода и электричество рядом с участком nn