Вилла 8 спальни, 535 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Положение на вершине холма с бесконечными видами, сельскохозяйственные угодья с виноградниками, отремонтированный фермерский дом с бассейном, готовый к заселению, на продажу в Монтепульчано. Величественная аллея кипарисов изящно ведет к гребне холма, где этот выдающийся фермерский дом 16 века имеет захватывающий вид на Вальдикьяну и ее собственные частные виноградники. Резиденция, которая воплощает в себе саму душу Тосканы - идеальное место для тех, кто любит прекрасное вино, неподвластную времени красоту и аутентичную итальянскую жизнь. Поместье, окруженное ландшафтными садами, украшенными башнями, ароматическими изгородями и очаровательным видом, простирается на два уровня и предлагает примерно 535 квадратных метров жилой площади. Его кирпичные и каменные фасады сохраняют свой первоначальный характер, усиленный деревянными ставнями, которые обеспечивают тепло и элегантность. Интерьеры, являющиеся результатом тщательной реставрации, отмечают деревенское очарование Тосканы, предлагая современные улучшения: восемь просторных спален, каждая между 20 и 30 кв.м., имеют взлетающие потолочные балки, терракотовые полы ручной работы, захватывающий вид на сельскую местность и изысканные ванные комнаты - три с пологими джакузи. В садах находится великолепный бассейн с двуспальными римскими ступенями и зона гидромассажей, облицованная натуральным камнем и дополненная солнечной террасой и терракотовыми дорожками, расположенные на привилегированном фоне холмов и холмов. На первом этаже впечатляющая приемная с четырьмя большими кирпичными арками обрамляет величественный камин, уютные зоны отдыха и обеденный стол для двадцати гостей. Кухня выходит прямо в сад и затененную обеденную террасу, идеальное место для трапезы на свежем воздухе с видом на бассейн, средневековые деревни на вершине холма и холмы, которые светятся сказочным шармом, когда падает ночь. Из сада частные входы ведут к двум отдельным спальням и автономной квартире с гостиной и камином, кухней, спальней и ванной комнатой. Потрясающая кирпичная лестница поднимается на верхний этаж, где ждут еще четыре спальни с двуспальными кроватями, все с просторными ванными комнатами, две из которых заполнены джакузи. Деревянные окна с двойным остеклением с муховыми экранами, а также кондиционер обеспечивают современный комфорт, не ставя под угрозу аутентичность. Вокруг резиденции шесть гектаров земли включают в себя три гектара продуктивных виноградников, засаженных виноградом Санджовезе, производящих престижный Rosso di Montepulciano DOC - настоящая жемчужина для любителей вина. Частное озеро площадью 3000 кв м / 0,7 акра поставляет воду для орошения. Идеально расположенный в самом сердце Вальдикьяны и всего в нескольких минутах от границы Умбрии, отель имеет отличные дорожные сообщения и близость к основным услугам. Автомагистраль A1 находится всего в 20 минутах езды, до нее легко добраться до таких известных направлений, как Монтепульчано, Кортона и озеро Тразимено. Частное, панорамное и крутое по своему характеру, это поместье - изысканный выбор в качестве загородной резиденции для семьи и друзей или в качестве исключительного гостиничного отдыха, предлагающего гостям идеальный тосканский опыт.
НЕДВИЖИМОСТЬ Ссылка: ССП3110
Расположение: Монтепульчано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: 535 кв.м./5758 кв. Футов двухэтажный загородный дом с бассейном, ландшафтным садом и сельскохозяйственными угодьями с виноградниками
Приложение: 21 кв. м 226 кв. футов техническое помещение
Год строительства: 1500
Условия: отлично
Земля / сад: 3500 кв м / 0,8 акра ландшафтного сада с высокими соснами и кипарисом, ароматическими кустарниками, площадкой для барбекю и кухней для кладки на открытом воздухе, а также еще 6 га (14,8 акра сельскохозяйственных угодий, включая 3 га / 7,4 акра виноградников, производящих Rosso di Montalcino DOC, и 3 3 га / 7,4 акра лесных массивов на расстоянии от услуг: 2,5 км
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 80 км, Флоренция 140 км от бассейна: 10x5m с двуспальными римскими ступенями и джакузи 5x3,5 м, облицованный натуральным камнем, терракотовой терракотовой террасой и подъездными дорожками, откуда открывается очаровательный вид на виноградники

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: доступно
Интернет: доступно
Отопление: LPG
Вода: магистральное городское предложение + частное озеро площадью 3000 кв м / 0,7 акра
Электричество: доступно
Воздух в кондитоне
Отходы воды: Imhoff Bank nn Макет: Первый этаж: большая гостиная с 4 арками и камином, гостиная кухня, 1 гостевой туалет и 1 кладовая; с отдельным входом из сада: 2 спальни с ванными комнатами, 1 кладовая / подвальное помещение и квартира площадью 60 кв. м. 645 кв. футов, состоящая из гостиной с камином, кухни, 1 спальни и 1 ванной комнаты с джакузи; Первый этаж: доступ по внешней лестнице, 4 спальни каждая с ванной комнатой