Отдельно стоящий дом 6 спальни, 447 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Этот великолепный дом, куда ведет живописная короткая проселочная дорога в окружении типичных тосканских кипарисов, занимает доминирующее положение с великолепным панорамным видом на Монтепульчано. Общая площадь недвижимости составляет около 350 кв.м, распределенная на три уровня.

На первом этаже расположен просторный гостиный зал с обогревом от котла, светлая столовая, кухня с кладовой и гостевой санузел. Также на этом уровне находятся две спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых выходит напрямую на наружную террасу. Поднимаясь наверх, на втором этаже размещена дополнительная зона отдыха с двумя спальнями, каждая из которых оборудована ванной комнатой en-suite. В цокольном этаже расположена полностью пригодная для жилья зона с удобной внутренней лестницей, включающая кухню, просторную гостиную с зонами отдыха, практичное подсобное помещение и ванную комнату.

Участок земли площадью 3403 кв.м с 40 оливковыми деревьями. В дополнение к основному зданию имеются две хозяйственных постройки: первая уже имеет разрешение на переоборудование в гостевой дом с зоной отдыха, спальней и ванной комнатой, второй предназначен для технических целей.
Ремонт 2020 года подчеркнул тосканские корни недвижимости, сохранив самые красивые детали: полы из терракоты, деревянные балки и характерные арки. К этой прочной основе добавлена мебель в современном и сдержанном стиле, которая, не нарушая гармонию, придает помещениям значительную светлость и свежесть. Кроме того, все окна оснащены двойным остеклением.
Вилла оснащена всеми коммуникациями. Отопление обеспечивается автономной системой на сжиженном газе (GPL), водоснабжение осуществляется от муниципального водопровода и частного колодца. Также имеется сигнализация с системой видеонаблюдения и электрические ворота.
Недвижимость подходит как для летнего отдыха в компании друзей и родственников, так и для включения в туристические схемы аренды благодаря своему расположению рядом с знаменитым городом Монтепульчано.
Вилла находится вблизи Монтепульчано с инфраструктурой. Другие легко доступные направления включают Пьенцу (20 минут), Сан-Квирико-д'Орча (30 минут) и Сиену примерно в часе езды.
Ближайшие аэропорты — в Перудже, примерно в 1 часе 10 минутах (80 км), и во Флоренции, примерно в 1,5 часах (125 км).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а.