Квартира 2 спальни, 265 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Эта изысканная роскошная квартира расположена всего в нескольких шагах от Пьяцца Гранде, в самом сердце района Талоза в Монтепульчано. Квартира ориентирована на юго-восток, открывая великолепный вид на холмы, украшенные виноградниками Вино Нобиле ди Монтепульчано, в то время как северо-западная сторона выходит непосредственно на главную улицу исторического центра.

Квартира площадью около 240 кв. м начинается с просторного холла, ведущего в элегантную гостиную, главную спальню с камином и ванной комнатой en-suite, оснащённой дизайнерской ванной и душем, вторую спальню и ещё одну ванную комнату. Все помещения оформлены современной дизайнерской мебелью и элементами интерьера, придающими апартаменту сдержанную и утончённую элегантность.

На нижнем уровне расположены большая гостиная и вторая, более камерная зона отдыха; в центральной части находится новая дизайнерская кухня, оснащённая индукционной варочной панелью и встроенной вытяжкой, которая объединена со столовой и имеет выход на просторную панорамную террасу площадью около 25 кв. м с видом на холмы — идеальное место для обедов и ужинов на открытом воздухе.

На этом же уровне расположены небольшой гостевой санузел, удобная кладовая и выразительный винный погребок — подлинный знаковый элемент с особым характером, задуманным как идеальное пространство для отдыха или дегустаций, атмосферу которого приятно подчёркивает камин.
Ремонтные работы, завершенные в марте 2024 года, позволили подчеркнуть классические элементы квартиры, такие как деревянные балки, пол из теракоты ручной работы и некоторые стены из оригинального кирпича, дополнив их современными решениями. Недвижимость полностью оборудована системой домашней автоматизации и обставлена мебелью в современном стиле, с высококачественной отделкой и элегантными дизайнерскими деталями. Все аксессуары и бытовая техника новые и высокого качества.
Недвижимость со всеми основными коммунальными услугами. Водоснабжение обеспечивается из общественной водопроводной сети. Система подогрева полов работает на природном газе, также имеется тепловой насос, два камина и две печи, которые добавляют эстетическую ценность и комфорт. Интернет-соединение и кондиционер.
Благодаря своей необыкновенной элегантности, эта недвижимость идеально подходит как для использования в качестве престижной основной резиденции, так и для включения в сеть элитных объектов туристической аренды.
Недвижимость расположена в нескольких минутах от Пьяцца Гранде, в самом сердце Монтепульчано. В окрестностях легко добраться до некоторых из самых живописных мест Валь д’Орча, таких как Пьенца (14 км), Сан-Квирико-д’Орча (20 км) и Баньо-Виньони (25 км).
Ближайшие аэропорты: аэропорт Перуджа (85 км, 1 час 15 мин), аэропорт Флоренции (125 км, 1 час 40 мин), аэропорт Пизы (190 км, 2 часа 20 мин), аэропорт Рима (190 км, 2 часа 15 мин).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данная проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.