Фермерский дом 3 спальни, 300 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Прекрасное уединенное местоположение рядом с инфраструктурой, требующее ремонта и индивидуальной отделки, с гаражом, кладовыми и пристройкой, выставлено на продажу в Монтепульчано. В самом сердце сельской местности Вальдикьяна, окружающей Монтепульчано, в районе с богатыми сельскохозяйственными традициями и производством знаменитого вина «Вино Нобиле ди Монтепульчано» DOCG, расположено это поместье, занимающее площадь около 250 квадратных метров на двух уровнях и отличающееся планировкой, типичной для тосканской сельской традиции. Первый этаж предназначен для проживания; в него ведёт живописная внешняя лестница, а также имеется характерная панорамная лоджия; здесь расположены гостиная с камином, кухня с кладовой, три спальни и ванная комната. Первый этаж полностью отведён под различные помещения, используемые в качестве складов, кладовых, гаража, погреба и печи, что идеально подходит для тех, кто хочет сохранить живую связь с местными традициями или переоборудовать эти помещения для проживания и гостеприимства. Архитектурная конструкция находится в хорошем общем состоянии: недавно отремонтированы перекрытия, а крыша утеплена, при этом сохраняется возможность индивидуальной перепланировки интерьеров. Снаружи находится односкатное здание площадью около 50 квадратных метров, используемое в качестве сарая для инструментов, а также 2 гектара земли с артезианским колодцем для орошения, с садом, оливковую рощу с 210 деревьями и ценный виноградник площадью 1 гектар, засаженный в 2010 году для производства вин «Россо ди Монтепульчано» DOC, «Вино Нобиле ди Монтепульчано» DOCG и «Кьянти» DOCG. Отличная солнечная экспозиция, идеально подходит в качестве частной резиденции или для сдачи в аренду туристам.

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: MTP3475
Местоположение: Монтепульчано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: усадьба площадью около 250 кв. м на двух уровнях с пристройкой, садом и сельскохозяйственным участком с оливковой рощей и виноградником
Пристройка: сарай для инструментов площадью около 50 кв. м, оснащённый электрической и сантехнической системой
Состояние: хорошее, требуется новый внутренний ремонт
Участок/сад: 2 гектара, разделенные на сад площадью 5 000 кв. м с высокими деревьями и беседкой, оливковую рощу с 210 деревьями, виноградник площадью около 1 гектара и небольшой огород