Вилла 3 спальни, 250 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Усадьба с гаражом, кладовыми и пристройкой в Монтепульчано. В самом сердце сельской местности Вальдичиана, которая окружает Монтепульчано, в районе с очень высоким сельскохозяйственным призванием и производством знаменитого вина Vino Nobile di Montepulciano DOCG, стоит этот загородный дом площадью около 250 квадратных метров на двух уровнях, предлагая распределение пространства, типичное для тосканской сельской традиции. Первый этаж предназначен для жилых помещений, на него ведет очаровательная внешняя лестница и характерная панорамная лоджия. Здесь расположены гостиная с камином, кухня с кладовой, три спальни и ванная комната. Первый этаж полностью отведен под различные помещения для хранения, кладовые, гараж, погреб и печь, идеальные для тех, кто хочет поддерживать живую связь с деятельностью района или переосмыслить пространство для жизни и гостеприимства. Архитектурное сооружение находится в хорошем общем состоянии, с недавно отремонтированными полами и утепленной крышей. Снаружи есть бытовка площадью около 50 кв. м, используемая в качестве сарая для инструментов, и 2 га земли с артезианской скважиной для полива, с садом, оливковой рощей с 210 деревьями и прекрасным виноградником площадью 1 га, посаженным в 2010 году для производства Rosso di Montepulciano DOC, Vino Nobile di Montepulciano DOCG и Chianti DOCG. Отличное солнечное освещение, идеальное место для частной резиденции или для туристической аренды.

Код объекта: MTP3475
Где: Монтепульчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: отдельно стоящий двухэтажный дом площадью около 250 кв. м с пристройкой, сад и сельскохозяйственные угодья с оливковой рощей и виноградником.
Пристройка: сарай для инструментов площадью около 50 кв.м., оснащенный электрической и гидравлической системой
Состояние: хорошее, требуется новая внутренняя отделка
Земельный участок/сад: 2 гектара, разделенные на 5.000 кв.м. сада с высокими деревьями и беседкой, оливковую рощу с 210 растениями, виноградник площадью около 1 гектара и небольшой огород nn Расстояние до служб: 2,5 км до Аквавивы, 6 км до Монтепульчано
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 69 км, Флоренция 126 км, Рим 206 км
Белая дорога: 400 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: подземный баллон (LPG)
Скважина: артезианская, для полива
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Камеры наблюдения
Недвижимость оформлена на имя физического лица
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным
Все измерения приблизительны
Класс энергопотребления: G nn