Квартира 2 спальни, 120 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Очаровательная квартира площадью около 110 кв.м. с подвалом вдоль главной улицы Монпельчано, расположенная на третьем и последнем этаже с видом на Вал ди Кьяна.
ОПИСАНИЕ
Доступ в квартиру осуществляется через внешнюю общую лестницу. Вход ведет в небольшой транзитный зал. Отсюда слева расположена кухня, а прямо — гостиная, которая выходит на улицу через три окна, делая пространство очень светлым и уютным.
Также от входа есть небольшая ванная комната. Поднявшись по лестнице, вы попадаете в коридор с мансардным окном, ведущий к двум спальням: одна с кладовой, другая с прачечной и ванной комнатой. Окна основной спальни выходят на улицу.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Объект находится в хорошем общем состоянии, системы функционируют, но требуют модернизации. Есть дымовые трубы, которые можно использовать при ремонте. Окна с двойным стеклопакетом, хорошо сохранились потолочные балки третьего этажа и паркет из дуба, уложенный в елочку в спальнях.
НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Объект располагает подвалом на первом этаже, используемым как кладовая, хорошо сохранившейся из туфа со сводчатой аркой из кирпича. Фасад в хорошем состоянии.
ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Помещение пригодно для жилья и может использоваться как основное место жительства или как отпускная недвижимость. При ремонте возможно объединение гостиной и входа в одно большое светлое жилое пространство, что также идеально подходит для туристической аренды.
Расположение и образ жизни
Расположена на центральной и легко доступной улице в историческом центре Монпельчано (с доступом со второстепенного переулка). Вблизи находятся бары, рестораны, почтовые отделения и банки. Идеально подходит, чтобы полностью насладиться возможностями дегустации вин, гастрономическими и культурными мероприятиями одного из самых популярных городков Тосканы, расположенного между Валь ди Кьяна и Валь д’Орчия. Другие города, такие как Пьенца, Монтичьелло, Кортона, Монтальчино, Сан Квирико и Баньо Виньони, доступны примерно за 30 минут на автомобиле, а города Сиена, Перуджа и Аrezzo — за 40 минут. Выходы на автостраду, соединяющую этот район по трассе A1, доступны за 20 минут, как и железнодорожные станции с быстрыми сообщениями в Рим, Флоренцию, Сиену и Перуджу.