Отдельно стоящий дом , 546 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Продается в Монтепульчано очаровательная часть фермерского дома с панорамным видом на холмистую тосканскую местность и характерный профиль Монтепульчано и Кьянцано, в привилегированном и тихом месте.

Собственность расположена на двух уровнях и включает в себя четыре независимые апартаменты, идеально подходящие как для частного проживания, так и для высококлассного гостевого проекта. Пространства внутри, просторные и светлые, были спроектированы для обеспечения функциональной планировки и высокого комфорта.

На первом этаже расположены:

прачечная

приветливая стойка регистрации

два кладовки и кладовая под лестницей

традиционная печь

подвал

полностью оборудованная квартира с кухней, спальней и ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или персонала.

Две независимые лестницы ведут на первый этаж, где расположены еще три апартамента:

Квартира 1: кухня и гостиная, две спальни и ванная комната.

Квартира 2: кухня с гостиной, две спальни и ванная комната.

Квартира 3: открытое пространство с кухней и гостиной зоной с камином, две спальни и ванная комната.

Собственность также включает в себя два пристроя: гараж и курятник, которые предлагают дополнительные возможности для реконструкции или расширения в соответствии с потребностями нового владельца. Снаружи ухоженный и хорошо организованный сад предлагает различные зоны для отдыха, обедов на открытом воздухе и совместного времяпрепровождения, украшенный бассейном размером 7x14 метров, идеально подходящим для наслаждения климатом и видом в полной конфиденциальности.

Дополнительная земля доступна для продажи, с возможностью включения виноградника, идеально подходящего для тех, кто хочет развивать сельскохозяйственный или энотуристический проект, еще больше повышая ценность поместья.

Состояние и отделка

Фермерский дом, построенный в конце 18-го и начале 19-го века из камня и кирпича, сохраняет подлинность и очарование тосканской традиции. Комнаты характеризуются потолками с деревянными балками и полами из терракотты, оригинальными элементами, которые придают тепла и характера всей собственности.

Коммуникации и услуги

Все коммуникации доступны. Вода подается из общественного водопровода, а система отопления работает на дизельном топливе.

Потенциал

Эта собственность представляет собой уникальную возможность в качестве основного места жительства или дома для отдыха, но также идеально подходит для создания очаровательной гостевой структуры благодаря наличию нескольких жилых единиц, внешних пространств и панорамного расположения.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G