Квартира 1 спальня, 122 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Квартира расположена полностью на одном уровне и встречает гостей входом, который из общей лестничной клетки ведёт прямо в великолепную просторную гостиную, состоящую из двух зон. Это большое и очень светлое пространство приобретает особый шарм благодаря старинным открытым деревянным балкам, которые создают динамику интерьера и придают помещениям характер и уникальность.

В центре дома находится уютная кухня-столовая, компактная и функциональная, украшенная элегантными стеклянными перегородками, которые отделяют её от гостиной, сохраняя при этом ощущение открытого пространства.
Рядом с кухней расположен первый санузел с ванной, а немного дальше находится второй санузел с душем, что обеспечивает удобство и комфорт.
Спустившись на несколько ступенек, можно попасть в прекрасную спальню — очень просторное и уютное помещение, которое становится ещё более атмосферным благодаря панорамному виду на мягкие холмы тосканской сельской местности.
При желании в просторной гостиной можно обустроить вторую спальню, благодаря близости к коридору со вторым санузлом.
Дополнительные удобства, повышающие уровень комфорта:
грузовой лифт в общем лестничном пролёте
общая сауна
частная кладовая (кантина)
общее техническое помещение

Все эти элементы делают квартиру очень привлекательной, но и функциональной и хорошо оборудованной.
Квартира, построенная в XIX веке, в 90-е годы была отремонтирована с использованием высококачественных материалов и находится в отличном состоянии. В квартире сохранились оригинальные деревянные балки на потолке и терракотовые плитки, полы из старинной терракоты, детали из травертина, оригинальные деревянные двери и окна в отличном состоянии.
Система отопления с батареями подключена к городской сети (газ-метан), есть подключение к городскому водопроводу. Все коммунальные услуги подключены.
Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для второго дома, который можно использовать для отпуска. Благодаря своему престижному местоположению в одном из самых туристических городков Тосканы, она также прекрасно подходит для сдачи в аренду туристам.
Расположенный на центральной улице, в нескольких метрах от главной площади в историческом центре Монтепульчано, апартамент находится в нескольких метрах от многих сервисов, таких как бары, рестораны, почта и банки. Таким образом, он идеально подходит для того, чтобы в полной мере насладиться гастрономическими и культурными возможностями одного из самых популярных городков Тосканы между долинами Валь-д'Орча и Вальдикьяна.
Другие центры, такие как Пьенца, Монтиккьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Квирико и Баньо-Виньони, находятся в 30 минутах езды на машине, а города Сиена, Перуджа и Ареццо — в 40 минутах. За 20 минут можно добраться до автомагистральных съездов, соединяющих этот район с автомагистралью A1, а также до железнодорожных станций, откуда можно быстро добраться до городов Рима, Флоренции, Сиены и Перуджи.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждого приобретенного недвижимого имущества с помощью техника продавца-клиента, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).