Вилла 4 спальни, 214 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Прекрасное место в сельской местности с видом на Монтепульчано, отремонтированная отдельная вилла для продажи, солнечная энергия, кондиционер. Расположенная в очаровательном месте в сельской местности, всего в нескольких минутах от услуг и с открытым видом на долину и средневековую деревню Монтепульчано, отдельная вилла, квалифицированно отремонтированная в 2017 году, в классе энергии B, с фотоэлектрической системой 5 кВт, кондиционером и тепловым насосом. Вилла окружена частным огороженным садом площадью около 3 115 кв. м, включающим фруктовый сад и оливковую рощу с 33 растениями. Вилла двухэтажная, общей площадью 362 кв.м., разделена на главный дом, гостевую квартиру и функциональный подвал. С внутреннего двора портик с тремя арками ведет в интерьер главного дома площадью 159 кв. м, который отличается прекрасной отделкой из терракоты и паркета. Планировка включает в себя прихожую, кухню, гостиную с панорамным балконом, подсобное помещение, три спальни, одна из которых с ванной комнатой, а другая с отдельным балконом, и еще одну ванную комнату. Двухкомнатная квартира площадью 55 квадратных метров с отдельным входом предлагает светлое пространство, состоящее из гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты, идеально подходящее в качестве пристройки для гостей. Подвал площадью 148 квадратных метров отведен под два больших гаража, оборудованных зарядной станцией для электромобилей, а также подвал и прачечную. Все окна и двери с двойным остеклением и противомоскитными сетками установлены недавно. В доме установлены автоматические ворота с видеодомофоном, что делает его идеальным решением как для основного проживания, так и для отдыха в самом сердце Тосканы.

Код объекта: MTP3582
Где: Монтепульчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: отдельно стоящая двухэтажная вилла площадью 362 кв. м, двойной гараж, сад с оливковой рощей
Год постройки: 1980
Год реконструкции: 2017
Состояние: отличное
Земельный участок/сад: 3115 кв. м, включая 1080 кв. м огороженного сада, въездные ворота, и 2035 кв. м фруктового сада-уливето с 33 оливковыми деревьями и различными сливовыми деревьями. nn nn Терраса/балкон: 1 крыльцо площадью 9,4 кв. м и 2 балкона
Парковочное место/гараж: 2 гаража - один площадью 110 кв.м., включая прачечную, и один площадью 38 кв.м.

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: широкополосный
Отопление: природный газ, 1 полный блок, второй будет установлен, сплит горячего и холодного воздуха, 2 дровяные печи
Вода: муниципальный водопровод + 1 артезианская скважина
Электричество: активное + 5 кВт фотоэлектрическая система + станция для зарядки электромобилей
Канализация: подключение к городской канализационной системе

Теплоизоляция
Недавно установленные оконные рамы из ПВХ (окна и ставни) с противомоскитными сетками nn Планировка:
Приподнятый первый этаж: Жилой дом 1 - 159 кв. м: крыльцо, вход/коридор, гостиная с балконом, кухня, подсобное помещение, 1 спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, 1 спальня с балконом и третья спальня, 1 ванная комната
Цокольный этаж: гараж площадью 110 кв.м. с прачечной, гараж площадью 38 кв.м.
Жилье 2 - 55 кв. м: двухкомнатная квартира с гостиной с кухней, 1 спальня с двуспальной кроватью, 1 ванная комната с водонагревателем