Ферма 38 спальни, 4000 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Панорамное расположение на холмах к северу от Монтепульчано, эта значительная усадьба занимает около 60 гектаров в едином участке, доминируя над Валдикьяной среди виноградников и оливковых рощ. Объект масштабный, предназначенный для объединения винодельческого производства, гостеприимства и сельской жизни в одном из самых узнаваемых районов Тосканы.
Описание
Поместье включает четыре фермы и разветвленный набор помещений, предназначенных для приёма гостей и производства. Две фермы используются как независимые виллы: первая, около 670 кв.м с домиком, имеет 9 спален и 9 ванных комнат; вторая, около 500 кв.м с домиком, предлагает 7 спален и 6 ванных комнат. Еще одна ферма, около 670 кв.м с домиком, предназначена для агротуризма с комнатами и апартаментами, способная вместить 27 человек.
Главная ферма включает жилой дом сторожа и 6 комнат, что способствует общей разрешенной вместимости в 74 койки. Кроме того, на территории расположен ресторан на 90 человек внутри и внешние пространства, используемые в тёплые месяцы.
Внешние участки
Усадьба занимает весь один холм и простирается на около 60 гектаров, среди виноградников и оливковых рощ. Каждая из двух вилл имеет собственный частный бассейн, в то время как ферма для агротуризма не оборудована бассейном. Сад, прилегающий к ресторану, предоставляет дополнительные возможности для уличного отдыха в тёплый сезон.
Состояние и отделка
Усадьба уже полностью подготовлена для гостеприимства, проживания и производственной деятельности. Винный погреб, около 800 кв.м, оборудован дубовыми бочками и современными технологиями виноделия, поддерживая годовое производство свыше 100 000 бутылок. В производстве — Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, Chianti DOCG, Vinsanto, граппа, мёд, джемы и паста. Также поместье сертифицировано для вызревания сыра в яме, с признанием в качестве типичного продукта и сообществом.
Потенциал использования
Комбинация независимых резиденций, агротуризма, ресторана, производственного погреба и сельскохозяйственных земель делает усадьбу подходящей для уже структурированного проекта в сфере гостеприимства и производства. Наличие 74 разрешённых коек, ресторана и винодельни позволяет разрабатывать интегрированное предложение, связанное с вином, гостеприимством и сельскохозяйственными продуктами региона.
Местоположение
Поместье расположено в Аббадия-ди-Монтепульчано, на холме с панорамным видом на север от Монтепульчано. Окружающая природа — валдикьяна сеньесская, характерная сельскохозяйственная местность с виноградниками, оливковыми рощами и близостью к одному из самых известных центров тосканского виноделия.