16 500 000 €

Сельский дом 34 спальни, 3758 м²
Монтепульчано, Сиена (провинция)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Основные характеристики

сад
подвал

Описание

Среди холмов Тосканы, между Монтепульчано и Торриттой ди Сьена, возвышается необыкновенная усадьба, утопающая в тишине и красоте сельской местности, где приватность и подлинность определяют опыт проживания и предпринимательства с большим престижем.

Собственность простирается примерно на 63 гектара в доминирующем положении, среди виноградников, оливковых рощ и пахотных земель. Ядро производства включает более 18 гектаров виноградников, зарегистрированных как Nobile di Montepulciano DOCG и Chianti DOCG, с консолидированным производством около 125 000 бутылок в год. Остальные площади предлагают дополнительные возможности для сельскохозяйственного и виноградарского развития.

Комплекс включает в себя элегантные каменные фермерские дома, предназначенные для гостеприимства и частного проживания. Основное ядро - очаровательное здание восемнадцатого века с панорамным рестораном, ресепшн и независимой квартирой для владельца или управления.

Другие фермерские дома предлагают апартаменты и номера для аутентичного и широкого приема, дополненные панорамными бассейнами, утопающими в пейзаже. Усадьба также располагает винным подвалом площадью около 700 м² с передовыми технологическими установками и производственной мощностью до 2000 гл.

Уникальная собственность в самом сердце Тосканы, идеально подходящая для инвестиций или высококлассного гостеприимства

Этот текст был переведен автоматически.

Nestled in the Tuscan hills between Montepulciano and Torrita di Siena, this extraordinary estate is immersed in the tranquility and beauty of the countryside, where privacy and authenticity define a truly prestigious residential and business experience.

The property extends over approximately 63 hectares in a dominant position, encompassing vineyards, olive groves, and arable land. The productive core comprises over 18 hectares of vineyards registered with the Nobile di Montepulciano DOCG and Chianti DOCG appellations, with a consolidated annual production of approximately 125,000 bottles. The remaining land offers further potential for agricultural and viticultural development.

The complex comprises elegant stone farmhouses intended for hospitality and private residences. The main building is a charming 18th-century building with a panoramic restaurant, reception area, and a separate apartment for owners or managers.

Other farmhouses house apartments and rooms for an authentic and welcoming experience, complemented by panoramic pools nestled in the landscape. The estate also features a 700 m² wine cellar with advanced technological systems and a production capacity of up to 2,000 hl.

A unique property in the heart of Tuscany, ideal for investment or high-end hospitality.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Tra le colline toscane, tra Montepulciano e Torrita di Siena, sorge una straordinaria tenuta immersa nella quiete e nella bellezza della campagna, dove privacy e autenticità definiscono un'esperienza abitativa e imprenditoriale di grande prestigio.

La proprietà si estende per circa 63 ettari in posizione dominante, tra vigneti, oliveti e seminativi. Il cuore produttivo comprende oltre 18 ettari di vigneti iscritti a Nobile di Montepulciano DOCG e Chianti DOCG, con una produzione consolidata di circa 125.000 bottiglie annue. Le restanti superfici offrono ulteriori possibilità di sviluppo agricolo e vitivinicolo.

Il complesso comprende eleganti casali in pietra destinati all'ospitalità e alla residenza privata. Il nucleo principale è un affascinante edificio settecentesco con ristorante panoramico, reception e appartamento indipendente per proprietà o management.

Altri casali ospitano appartamenti e camere per un'accoglienza autentica e diffusa, completata da piscine panoramiche immerse nel paesaggio. La tenuta dispone inoltre di una cantina di circa 700 m² con impianti tecnologici avanzati e capacità produttiva fino a 2.000 hl.

Una proprietà unica nel cuore della Toscana, ideale per investimento o ospitalità di alto livello

Niché dans les collines toscanes entre Montepulciano et Torrita di Siena, ce domaine extraordinaire est plongé dans la tranquillité et la beauté de la campagne, où intimité et authenticité définissent une expérience résidentielle et professionnelle véritablement prestigieuse.

La propriété s'étend sur environ 63 hectares en position dominante et comprend des vignes, des oliveraies et des terres arables. Le cur productif se compose de plus de 18 hectares de vignes classées en appellations Nobile di Montepulciano DOCG et Chianti DOCG, avec une production annuelle consolidée d'environ 125 000 bouteilles. Le reste du domaine offre un potentiel de développement agricole et viticole supplémentaire.

Le complexe comprend d'élégantes fermes en pierre destinées à l'hôtellerie et à des résidences privées. Le bâtiment principal est une charmante demeure du XVIIIe siècle abritant un restaurant panoramique, un espace de réception et un appartement indépendant pour les propriétaires ou les gérants.

D'autres fermes abritent des appartements et des chambres pour une expérience authentique et chaleureuse, agrémentée de piscines panoramiques nichées dans le paysage. Le domaine comprend également une cave à vin de 700 m² dotée d'équipements technologiques de pointe et d'une capacité de production allant jusqu'à 2 000 hl.

Une propriété unique au cur de la Toscane, idéale pour un investissement ou l'hôtellerie haut de gamme.

Детали

Тип недвижимости: Сельский дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 3758 м²
Спальни: 34
Ванные: 37
Земля: 1 м²
Класс энергоэффективности: G175,00 kwh_m2
Код: 13036

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 56.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
87.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
115.0 км - Rimini RMI - Miramare
129.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
Общественный транспорт: 2.7 км - Железнодорожная станция - Torrita di Siena
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 5.4 км
Больница: 3.8 км - Consultorio Antares
Побережье: 83.9 км
Горнолыжный курорт: 33.2 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 2.7 км - Универмаг - Centro Commerciale Le Fornaci
2.7 км - Супермаркет - Coop
5.3 км - Магазин у дома - Delizie Senza Glutine
6.1 км - Мясная лавка - Macelleria
Еда вне дома: 150 м - Ресторан - Agr. Il Greppio
4.0 км - Пивная
4.4 км - Бар
5.3 км - Кафе - gelateria Coco Palm
Занятие спортом: 2.4 км - Гольф-клуб - Golf Club
2.8 км - Спортивный центр - Palazzetto dello Sport
16.2 км - Конный центр - Equitazione Lilhoff
25.8 км - Гимнастический зал - Estetica Fidias
Школы: 1.9 км - Школа
7.4 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
18.8 км - Университет - University Of Georgia Cortona
Аптека: 3.3 км - Аптека - Farmacia Bufalini
Ветеринар: 9.8 км - Ветеринар

Информация о Монтепульчано

Высота: 605 м над уровнем моря
Площадь: 165.54 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 13484

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Сельский дом 34 спальни, 3758 м² Монтепульчано, Сиена (провинция)