Отдельно стоящий дом 10 спальни, 1040 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Ферма с винным погребом, бассейном и участками земли в Монтипульчиано
Описание
Недвижимость состоит из комплекса зданий, расположенного в сельской местности Монтипульчиано, предназначенного для жилья, сельского хозяйства и гостеприимства.
Главное здание, расположенное на двух уровнях, содержит жильё владельцев и часть фермерской деятельности. На первом этаже находится зона отдыха с кухней и выходом на крыльцо, дегустационный зал с услугами, склады и винный погреб для производства и выдержки вина. На первом этаже расположены спальни главного дома и квартира для туристической деятельности.
Второе здание разделено на два независимых апартамента, а третье здание содержит ещё два апартамента и некоторые складские помещения.
Прилегающие постройки
К недвижимости также относятся несколько сельскохозяйственных зданий, служащих ферме и культурам. Винный погреб и дегустационная комната функционируют для винодельческой деятельности.
Состояние и отделка
Комплекс был отреставрирован в 1990-х годах в соответствии с типичными чертами тосканской сельской архитектуры.
Объект имеет все основные коммуникации. Отопление осуществляется с помощью автономной системы на пропане, дополненной работающими каминами. Подача воды обеспечивается частным колодцем и городской системой водоснабжения. В спальнях установлены системы кондиционирования.
Внешнее пространство
На участке расположены бассейн размером 15 x 8 метров и около 4,3 гектара земли, засаженного виноградниками, оливковыми рощами и лавандовыми полями.
Потенциал использования
Форма зданий и наличие нескольких независимых квартир делают объект подходящим как для частного проживания с сельскохозяйственной деятельностью, так и для продолжения фермерского туризма. Наличие винного погреба, дегустационной комнаты и виноградников также позволяет развивать деятельность, связанную с винодельческой продукцией и винным туризмом.
Расположение и образ жизни
Объект находится в муниципалитете Монтипульчиано, в тихом месте, но недалеко от основных служб. Пиза достигается примерно за 30 минут, Кастильоне делла Лаго — за 25 минут, а Баньо Виньони — за около 45 минут. Основные аэропорты — Перуджа (примерно 75 км) и Флоренция (примерно 130 км).