Отдельно стоящий дом 34 спальни, 3754 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

ВИНОДЕЛЕНЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО С 18,5 ГЕКТАРАМИ ВИНОГРАДНИКОВ И АГРОТУРИЗМОМ В МОНТЕПУЛЬЧАНО

Расположенное на живописных холмах к северу от Монтепульчано, это значительное сельскохозяйственное предприятие простирается примерно на 60 гектаров на едином участке, доминируя над Вальдичианой между виноградниками и оливковыми рощами. Это собственность с большим размахом, предназначенная для сочетания виноградарства, гостеприимства и деревенской жизни в одной из самых узнаваемых территорий Тосканы.
Описание

В поместье входят четыре фермерских дома и сложный набор помещений, предназначенных для размещения и производства. Два фермерских дома используются как отдельные виллы: первый, площадью около 670 кв.м с пристройкой, располагает 9 спальнями и 9 ванными комнатами; второй, площадью около 500 кв.м с пристройкой, предлагает 7 спален и 6 ванных комнат. Еще один фермерский дом, площадью около 670 кв.м с пристройкой, предназначен для агротуризма с номерами и апартаментами, общей вместимостью 27 мест.
В главном фермерском доме находится жилье смотрителя и 6 спален, что вносит вклад в общую разрешенную вместимость 74 места. В собственность также входит ресторан на 90 посадочных мест в помещении, а также открытые площадки, которые можно использовать в более теплые месяцы.
Внешние пространства

Собственность занимает весь холм и простирается на едином участке площадью около 60 гектаров, между виноградниками и оливковыми рощами. Обе виллы имеют собственные частные бассейны, в то время как фермерский дом, предназначенный для агротуризма, в настоящее время не имеет бассейна. Сад, примыкающий к ресторану, предлагает дополнительный потенциал для приема гостей на открытом воздухе в течение теплого сезона.
Состояние и отделка

Поместье имеет организованную структуру для гостеприимства, проживания и производственной деятельности. Подвал, площадью около 800 кв.м, оснащен дубовыми бочками и современными технологиями для виноделия, поддерживающими годовое производство более 100 000 бутылок. Производство включает Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, Chianti DOCG, Vinsanto, граппу, мед, джемы и пасту. Собственность также сертифицирована для созревания сыра в яме, с признанием Типичного продукта и Штампом Сообщества.
Потенциальное использование

Сочетание независимых резиденций, агротуризма, ресторана, производственного подвала и сельскохозяйственных земель делает поместье подходящим для уже структурированного проекта приема и производства. Наличие 74 разрешенных мест, ресторана и подвала позволяет развивать интегрированное предложение, связанное с вином, гостеприимством и сельскохозяйственной продукцией территории.
Расположение
Собственность находится в Аббадии ди Монтепульчано, в холмистой и живописной местности к северу от Монтепульчано. Окружение - это Вальдичиана сенese, сельскохозяйственный пейзаж с большой идентичностью, характеризующийся виноградниками, оливковыми рощами и близостью к одному из самых известных центров Тосканы в области вина.