Вилла 2 спальни, 1220 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Сельский дом в состоянии «черновой отделки» в необыкновенном месте, возможность персонализации между Монтепульчано и Монтефоллонико, Сиена — Тоскана
РИФ. MTP240
В одном из самых тихих и живописных уголков южной Тосканы, всего в нескольких минутах от Монтепульчано и Монтефоллонико, возвышается этот необыкновенный сельскохозяйственный комплекс древнего происхождения.

Под поместье занимает вершину уединенного холма, выходящего на золотой простор Валь-ди-Чиана, в пейзаже, где свет меняется со сменой сезонов, но ощущение покоя никогда не исчезает.

Основное здание — это благородный фермерский дом на двух уровнях с прочными каменными и кирпичными стенами, с внешней лестницей под открытым небом — архитектура, рассказывающая о веках крестьянской жизни и которая сегодня ждет, чтобы ее переосмыслили. К нему примыкает отдельно стоящее сельскохозяйственное здание с элегантными арками полукруглой формы — сердце выразительности всей собственности, от которой и происходит название поместья — и два сельскохозяйственных сарая с дополнительным объемом.

Общая застроенная площадь составляет около 1100 кв.м, к которым добавляются около 120 кв.м пристройки, все это утопает в примерно 35 гектарах сельскохозяйственных земель, включая пахотные земли, вековые оливковые рощи, леса и пастбища.

Потенциал заключается в полном преобразовании: престижная загородная резиденция, сельскохозяйственное предприятие с агротуризмом или небольшая частная деревня с независимыми апартаментами — оригинальная планировка позволяет создать более тридцати помещений, но состояние руины оставляет полную свободу проектирования тем, кто захочет воплотить свое видение в этом месте.

До собственности можно добраться по 1,3 км грунтовой дороги, в месте полной конфиденциальности, всего в 5 км от услуг и менее чем в часе езды от аэропортов Перуджи и Валь-д’Орча.