Отдельно стоящий дом 2 спальни, 210 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Великолепная руина 1900-х годов на холмах Монтепульчано с участком земли около 2 га.
Описание:
Старый фермерский дом, расположенный на гребне пологого холма, находится на трех уровнях площадью около 210 кв.м. На первом этаже находятся старые подвалы, подлежащие реставрации, с независимым доступом и старой дровяной печью. Внешняя лестница ведет на второй этаж, состоящий из красивой входной лоджии, кухни, двух спален и гостиной. Третий уровень, предназначенный для мансарды, имеет жилую высоту и разделен на 4 одинаковые по размеру комнаты.
Надворные постройки:
На участке имеется высокий и просторный гараж недавней постройки и бывший свинарник, отделенный от основного дома, который можно восстановить для создания небольшой пристройки.
Состояние и отделка:
Имущество нуждается в восстановлении как в целом, так и в сельскохозяйственных объемах. Однако в нем сохранились ценные типичные элементы, такие как типичный каменный фасад, своды, оригинальные терракотовые полы и открытые балки, которые идеально подходят для консервативной реставрации в тосканском стиле. Подключение к электричеству и служба по сбору налогов на отходы уже присутствуют, внутри фермерского дома есть старый камин, который все еще работает, но система отопления отсутствует.
Открытое пространство:
Снаружи участок площадью около 1,8 га разделен между оливковой рощей с около 100 деревьями, лесом и пахотными землями.
Потенциальное использование
Этот дом является отличным решением для тех, кто ищет типичный тосканский фермерский дом в тихом и спокойном районе, но при этом в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых услуг, полезных в повседневной жизни. Возможность реконструкции фермерского дома с пристройками предлагает различные возможности для создания уникальной атмосферы, полностью отражающей вкус покупателя.
Место жительства и образ жизни
Расположенный в деревушке Монтепульчано, в защищенном, но не слишком изолированном месте, всего в 100 метрах от белой дороги, фермерский дом пользуется всеми услугами в нескольких минутах ходьбы. Всего в 3 км от Монтепульчано, недвижимость прекрасно связана с основными центрами Вальдичиана Сенеза и Вальдорча, такими как Кортона, Пьенца, Сан-Кирико, Баньо Виньони и Монтиккьелло. Он также находится рядом с железнодорожной станцией Кьюзи-Кьянчано Терме, откуда можно быстро добраться до Рима и Флоренции, и выездом на автомагистраль A1 в Кьюзи, по которой проходит маршрут Рим-Флоренция. До других центров, таких как Сиена, Ареццо и Перуджа, можно легко добраться примерно за 40 минут на машине.