Фермерский дом 3 спальни, 343 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Аутентичное поместье с лоджиями и сельскохозяйственными угодьями, летняя резиденция кардинала, выставлено на продажу в Сиене. В зеленом сердце Тосканы, недалеко от знаменитого городка Монтепульчано, возвышается исторический загородный дом, построенный в 1500 году. Он расположен в уединенном и тихом месте. Здание, свободно стоящее со всех четырех сторон, отличается традиционными фасадами, украшенными двойной арочной лоджией, которая идеально обрамляет пейзаж и пропускает естественный свет благодаря отличной ориентации на восток-запад. Усадьба имеет жилую площадь 343 кв. м и в настоящее время требует реконструкции, что открывает инвесторам исключительные возможности для индивидуальной перепланировки. Внутренняя планировка помещений расположена на трёх уровнях. Первый этаж отведён под хозяйственные помещения и включает в себя прихожую, погреба, дровяной сарай, санузлы и лоджию. Поднимаясь на второй этаж, являющийся жилой частью объекта, вы попадаете в уютную гостиную, кухню, прихожие, спальни, ванную комнату и ещё одну лоджию с панорамной террасой. Второй и последний этаж полностью отведён под просторные чердачные помещения. В дополнение к основным помещениям в состав недвижимости входит пристроенный гараж площадью 40 м², способный вместить автомобили и мотоциклы. Открытые пространства плавно сливаются с окружающей природой благодаря обширному приусадебному участку площадью 18 690 м². Эта недвижимость украшена виноградником площадью 2 230 кв. м, оливковой рощей площадью 5 720 кв. м, пахотными землями площадью 9 480 кв. м и огородом. Водоснабжение обеспечивается ценным природным источником. Это поместье представляет собой идеальную инвестицию для создания престижной частной резиденции, эксклюзивного бутик-отеля или процветающего сельскохозяйственного предприятия, расположенного в самом сердце тосканской сельской местности.

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: MTP3797
Местоположение: Муниципалитет: Монтепульчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип объекта: усадьба с земельным участком, расположенная на трёх уровнях площадью около 303 кв. м, а также лоджии, терраса и сельскохозяйственные угодья, с гаражом площадью около 40 кв. м
Год постройки: 1500
Год реконструкции: последняя реконструкция в 2000 году
Состояние: требует реконструкции
Участок/сад: участок площадью около 1,86 га, большая часть которого отведена под пашню (около 0,94 га). Остальная площадь распределена следующим образом: оливковая роща площадью около 0,57 га, виноградник площадью около 0,22 га и огород площадью 0,12 га