Ферма 33 спальни, 4091 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Винодельческий комплекс и агротуризм с 25,5 Га между виноградниками, оливковыми рощами и бассейном в Монтепульчано, Сиена – Тоскана Rif. MTP253 В одной из самых знаковых областей Тосканы, в мягком и светлом пейзаже, окружающем Монтепульчано, предлагается редкий комплекс, полный и перспективный: собственность, разработанная для объединения винодельческого производства, очаровательного гостеприимства и ресторанного бизнеса в одном направлении. Идеальный проект для тех, кто хочет сразу же позиционировать актив в сегменте премиального энотуризма, с уже структурированными пространствами для приема гостей, рассказывания о территории и продвижения продукта. Пространства, гостеприимство и опыт Комплекс развивается в гармоничной структуре зданий, где традиционные материалы и современная функциональность естественно взаимодействуют. Окружающая среда вызывает теплую и подлинную элегантность – камень, терракота и дерево – с пространствами, посвященными приему гостей, дегустациям и мероприятиям, а также важной гостиничной частью, идеально подходящей для бутик-курорта или агротуризма высокого уровня. Главная вилла с зонами приема гостей, пространствами для завтраков, винным магазином и залами для дегустаций/мероприятий. Гостеприимство, представленное в виде апартаментов, номеров класса «люкс» и люксов, для гибкого и масштабируемого предложения. Ресторан с внутренними залами и внешними пространствами, посвященными общению, идеально подходит для дестинационного питания и торжеств. Винодельня и производство Производственная составляющая является сильной стороной всего комплекса: винодельня, готовая к работе, с техническими и управляющими пространствами, предназначенными для поддержки значительных объемов, а также для обеспечения последовательного маршрута посещения, соответствующего повествованию бренда. Виноградник содержит сорта с высокой узнаваемостью и территориальной идентичностью, с идеальным потенциалом для разработки или консолидации линеек этикеток среднего и высокого класса. Производственная винодельня большого размера, с зонами, посвященными переработке, хранению и оперативной поддержке. Виноградные сорта: Sangiovese, Prugnolo Gentile, Merlot, Vermentino. Примерный объем производства: около 140 000 бутылок/год (в зависимости от правил и агрономического управления). Земли Собственность включает около 25,5 гектаров, в основном виноградников, с оливковой рощей и пахотными землями, дополняющими картину. Значительная протяженность, которая позволяет интегрировать производство, гостеприимство и пейзаж в единое видение, повышая ценность направления также с эстетической и фотографической точки зрения – ключевой элемент для рынка предметов роскоши. Виноградник: около 21,24 га Оливковая роща: около 1,25 га Пахотные земли: около 3 га (примерно) Открытый воздух и образ жизни Снаружи, естественный контекст предлагает открытые виды и атмосферу спокойствия. Живописный бассейн с зоной отдыха является немедленным плюсом для гостеприимства: идеальное место для отдыха, дегустаций на закате и небольших частных мероприятий, с прямым влиянием на восприятие ценности и способность генерировать доход.