Крыша/земля 6 спальни, 353 м²

Монтепульчано, Сиена (провинция)

Двухквартирный дом на продажу в Монтепульчано, состоящий из двух отдельных квартир, с садом, виноградником и оливковой рощей, выходящими на Вальдикьяну.

Расположенный на холмах, спускающихся от Монтепульчано к Вальдикьяне, вдоль государственной трассы 146 и в нескольких минутах езды от исторического центра, этот двухсемейный дом имеет открытое расположение, обращенное на восток, с видом на дно долины и умбрийские холмы. Подъездная дорога полностью асфальтирована и заканчивается частной площадкой с гравийным покрытием, защищённой живой изгородью из кипарисов и оливковыми деревьями, окружающими здание. Здание, построенное в 1970 году и отреставрированное в 2010 году, имеет кирпичную облицовку с бетонными перемычками и черепичную кровлю, а также две внешние лестницы, которые отдельно обслуживают две жилые единицы. На первом этаже в первой квартире расположены гостиная-кухня, две спальни, две ванные комнаты и кладовая, а рядом находятся погреб, котельная и гараж. На втором этаже расположена главная жилая часть, более просторная и светлая: гостиная-кухня с пеллетной печью и стеной из искусственного камня, кухня, четыре спальни, две ванные комнаты и терраса. На третьем этаже, в мансарде, находится ещё одна ванная комната и вторая терраса. В интерьерах чередуются полы из терракоты и дерева, деревянные оконные рамы с двойным остеклением, а некоторые комнаты уже отремонтированы в современном стиле. Дополняют собственность хозяйственные постройки: теплица, сеновал и конюшня, а также небольшие подсобные помещения. Площадь земельного участка составляет 8 710 кв. м, из которых 3 992 кв. м заняты оливковыми рощами, 3 518 кв. м — пахотными землями и 1 200 кв. м — виноградниками, расположенными на территории винодельческого региона «Вино Нобиле ди Монтепульчано». Благодаря наличию двух жилых единиц объект подходит для семейного проживания с гостевыми комнатами, для смешанного использования — как жилого помещения и престижной туристической аренды — или в качестве инвестиционного объекта в сфере гостеприимства.

НЕДВИЖИМОСТЬ Арт.: MTP3769
Местоположение: Монтепульчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: Многоквартирный таунхаус площадью 353 м² / 3 799,66 кв. футов, состоящий из трёх этажей и разделенный на две жилые единицы
Год постройки: 1970
Год реконструкции: 2010
Состояние: Отличное / Отремонтированный