Ферма 8 спальни, 670 м²

Монтериджони, Сиена (провинция)

виноградники Кьянти, подвал и ферма, Монтериджони - Тоскана
На живописных холмах Кьянти, ферма с виноградниками, подвал, квартиры для отдыха и бассейн на продажу в Монтериджони, Сиена. С очаровательным панорамным расположением в самом сердце Кьянти, недалеко от Монтериджони и Сиены, на высоте 350 метров над уровнем моря, в окружении 30 гектаров земли с виноградниками и оливковыми рощами. Сердце фермы состоит из двух отдельных зданий. Один полностью посвящен винодельне для производства и продажи вина, а другой - традиционному тосканскому каменному фермерскому дому, отремонтированному в апартаменты для отдыха. Фермерский дом занимает два этажа, прекрасно отреставрированный в деревенском стиле с открытыми деревянными балочными потолками, и включает в себя шесть апартаментов с одной спальней и две дополнительные комнаты / апартаменты с отдельными входами. Сад звучает панорамным бассейном и просторной гостиной на открытом воздухе, оборудованной беседкой, барбекю и кухней на открытом воздухе. Винодельня была построена в 1998 году на двух уровнях, площадью 270 квадратных метров, с функциональными помещениями для производства, хранения и бутилирования, а также магазином / дегустацией и офисами. виноградники занимают 10 га среди Кьянти Колли Сенези DOCG и IGT Toscana Rosso, засаженных виноградниками Санджовезе, Канайоло и Каберне, с ежегодным производством около 90 000 бутылок. С прекрасным видом, легко доступный, всего в 40 минутах к югу от Флоренции, и подвал с всем оборудованием, от сельскохозяйственных механизмов до резервуаров для винификации и разливочных машин.
НЕДВИЖИМОСТЬ Ссылка: SIE2987
Расположение: Монтериджони, Провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: Поместье площадью 30 га на 74 акра с виноградниками Кьянти и 670 кв. м. 721 кв. Футов фермерских зданий площадью 400 кв.м. /4305 кв. Футов, восстановленный в двухэтажных загородных домах для отдыха, и винодельческая площадка площадью 270 кв. м./2906 кв. Футов
Приложение: двухэтажное здание площадью 270 кв. м / 2906 кв. футов на первом этаже, используемое для винификации, чулок и старения, магазин и 1 ванная комната; на первом этаже 50 кв.м 538 кв. футов офис с 1 ванной комнатой
Год строительства: casale 1800; винодельня 1998
Год реставрации: Casale 2000
Условия: хорошо
Земля: 30 га/74 акра, включая 14,3 га 35,3 акра пахотных земель, 10 ч 24,7 акра виноградников, 2 га/5 акра оливковой рощи, 3,2 га/8 акра леса, 1 га / 2,4 акра дворов и садов

ДЕТАЛИ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ВИНЫ
- Текущая поверхность виноградника: 10 га 24,7 акра
- Добавление: 6 га 14,8 акра Кьянти Колли Сенези DOCG, 4 га IGT Тоскана Россо
- Права на засаждение: 6 га 14,8 акра Кьянти DOCG
- Разновидности: Санджовезе, Канайоло, Каберне
- Средняя высота: 300 - 350 м над уровнем моря
- Подготовка: осколочный кордон (5000 виноградных лоз / га)
- Ежегодное производство: до 90 000 бутылок
- Вино произведено: :: Кьянти Колли Сенези DOCG, IGT Тоскана Россо
- Подвал: 270 кв. м / 2906 кв. футов в комплекте с чанами, бутилирующей машиной и сельскохозяйственным оборудованием
Бассейн: 10x7 м, мощеная солнечная дорожка и 80 кв м / кв. футов на открытом воздухе с беседкой, барбекю и кухней

Планировка усадьбы фермы:
Первый этаж:
Квартира 1: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната
Квартира 2: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната
Квартира 3: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната
Квартира 4: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната
Шкатулка 1: с одним входом из сада, 1 спальня с 1 ванной комнатой
Шкатулка 2: с одним входом из сада, 1 спальня с 1 ванной комнатой
Первый этаж:
Квартира 5: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната
Квартира 6: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната

Расстояние от услуг: 1,5 км
Расстояние от основных аэропортов: Флоренция 49,6 км, Пиза 55 км