Отдельно стоящий дом 11 спальни, 800 м²

Монтерони-д'Арбия, Сиена (провинция)

Casale il Pianoforte, Сиена - Тоскана
Загородный дом 18-го века великолепно отремонтирован с бассейном с подогревом, солнечными батареями, гостевым домом и заповедником трюфелей на продажу в 10 минутах к югу от Сиены, в самом сердце Валь д'Арбии и недалеко от Крита Сенези, Монтальчино и Валь д'Орча. Недвижимость приветствуется в ландшафтном саду, где загородный дом возвышается над очаровательным видом на мягкие холмы тосканского пейзажа, построенного в середине 18 века, когда-то он до сих пор принадлежал охотничий домик благородной семьи. Casale il Pianoforte расположен на характерном внутреннем дворе, вымощенном естественным камнем и выходящем в три арки бывшего сарая, преобразованного в жилую зону, идеально подходящую для трапезы на свежем воздухе. На первом этаже загородного дома есть великолепные сводчатые терракотовые потолки, а на втором этаже высокие потолки с открытыми деревянными балками в идеальном тосканском стиле. Тщательный ремонт сохранил оригинальные черты и теперь предлагает жилые помещения в деревенском стиле и пять квартир в загородном доме, каждая с одной или двумя спальнями и двухэтажным гостевым коттеджем с двумя спальнями. Все коммуникации были только что обновлены с помощью новой фотоэлектрической системы и солнечных батарей на крыше. В саду, граничащем с кипарисами и средиземноморскими кустарниками, находится бассейн с панорамным подогревом и волейбольная кортка. Пахотная земля предназначена для органического производства, а близлежащая река обеспечивает воду для орошения с сертифицированным разрешением, с отличным потенциалом как для оливковых рощ, так и для виноградников Кьянти Колли Сенези. Гордость собственности представляет собой частный заповедник белой трюфели, который считается белым золотом провинции Сиена. Casale il Pianoforte - это дом, полный очарования и истории, недалеко от всех удобств, готовый принять путешественников со всего мира с уже устоявшейся лояльной международной клиентурой, которая каждый год выбирает это очаровательное место для отдыха в Тоскане.

НЕДВИЖИМОСТЬ Ссылка: SIE1358
Тип: 570 кв.м. /6135 кв. футов двухэтажный загородный дом 18 века плюс внутренний двор, пристройка с гостиной и деревянной печью, двухэтажный гостевой дом, ландшафтный сад с бассейном с подогревом, газон и волейбольная площадка, солнечные батареи, сельскохозяйственные угодья
Приложение: 83 кв м 893 кв. Футов двухэтажный гостевой коттедж с гостиной, кухней, главной спальней с ванной комнатой и камином, второй спальней и семейной ванной комнатой с джакузи; старинный сарай с тремя арками, на одном уровне площадью 115 кв м/1237 кв. футов, расположенный во внутреннем дворе перед главным загородным домом, с гостиной с травертиновыми полами и солнечными батареями на крыше, комнатой с дровяной печью для приготовления пищи, 1 ванной комнатой для персонала, 2 техническими помещениями с бойлером и домашними системами; 1 деревянная пристройка для хранения садового оборудования
Год строительства: 1750 год ремонта: 2000 и 2023 годы
Земля: 4,07 га/10 акров, состоящих из ок. 2460 кв м / 0,6 акра сада, ок. 3,6 га/9 акра пахотных земель с органическим производством, 880 кв м/0,2 акра пастбищных угодий и 0,67 га/1,6 акра леса с белым заповедником трюфелей
Бассейн: Бассейн с подогревом 12x5м с солнечным душем и затененной террасой, подземное техническое помещение с тепловым насосом
Парковка: 8 затененных парковочных мест
Планировка главного загородного дома:
Первый этаж:
Гостиная с камином, столовая и кухня, офис / приемная, ванная комната
Квартира 1) гостиная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната с душем
Квартира 2) гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната с душем
Первый этаж:
Квартира 3) гостиная с камином, кухня, 1 главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, вторая спальня и 1 семейная ванная комната
Квартира 4) гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната с душем
Квартира 5) гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната с душем
Мансардное пространство 20 кв м 215 кв. футов с вытяжной лестницей, используемой в качестве места для хранения

Расстояние от удобств: 500 метров.
Расстояние от основных аэропортов: Флоренция 95 км, Перуджа 105 км, Пиза 135 км
Доступ: частная 160-метровая подъездная дорога

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная линия: доступно
Интернет / Wi-Fi: доступная широкополосная
Отопление: СНГ с подземным резервуаром
Вода: магистральное городское предложение для домашнего использования + 1 колодец + разрешенное орошение из близлежащей реки и подземного резервуара
Электричество: доступна + фотоэлектрическая система 20 кВт

Кондиционер
Джакузи
Электрическая автостанция
Солнечные батареи
Централизованная система орошения
Лицензия на агротуризм в общей сложности 24 пакса