Отдельно стоящий дом 9 спальни, 600 м²

Монтерони-д'Арбия, Сиена (провинция)

В самом сердце подлинных, живописных Кьети Сенези, в коммуне Монтерони-д’Арбия, выставлена на продажу великолепная историческая усадьба, утопающая в уникальном и нетронутом пейзаже, где мягкие холмы и золотые поля рисуют картину редкой красоты.

Эта очаровательная собственность, датируемая 1750 годом и спроектированная известным сиенским архитектором, подверглась тщательному и изысканному ремонту, направленному на сохранение подлинности тосканской архитектуры, одновременно подчеркивая качество материалов и современный комфорт.

Главный дом площадью около 600 квадратных метров, расположенный на двух уровнях, встречает гостей просторными и светлыми помещениями. Среди них выделяется большая столовая с античной камином в тосканском стиле, идеально подходящая для общения и представительских моментов, способная вместить до 25 человек. Собственность также располагает полностью оборудованной кухней, прачечной, различными служебными помещениями, девятью спальнями и семью ванными комнатами, предлагая просторные и хорошо организованные пространства.

В нескольких шагах от основного корпуса находится очаровательная сторонняя постройка в стиле сарай, площадью около 100 квадратных метров, идеально подходящая для гостей или персонала. Внутри находится независимая квартира, состоящая из гостиной, жилой кухни, двух спален и двух ванных комнат.

Внешние пространства являются одним из сильных сторон собственности: великолепный подогреваемый бассейн размером 12x5 метров, пригодный для использования круглый год, выходит на живописные поля подсолнухов, даря расслабляющую атмосферу и незабываемые виды. Усадьба также включает в себя ценный частный трюфельную рощу с производством белого трюфеля, участок земли площадью около 3,6 гектаров, предназначенный для органического земледелия, выращивания цикория и полбы, ухоженный сад площадью 2000 квадратных метров и участок земли, особенно подходящий для создания виноградника.

Примыкающая к дому великолепная крытая лоджия, полностью оборудованная обеденным столом, зоной отдыха, барбекю и дровяной печью для пиццы: идеальное место, чтобы в полной мере насладиться общением на открытом воздухе и красотой тосканского пейзажа в любое время года.

Собственность расположена в привилегированном месте вдоль Валь-д’Арбия, территории, известной своим природным и гастрономическим богатством. Оснащенная современными удобствами, такими как кондиционер, и устойчивыми технологиями, включая фотоэлектрическую систему мощностью 30 кВт, она представляет собой идеальный баланс между традициями и инновациями.

Близость к известным тосканским местам, таким как Сиена, Монтальчино, Сан-Квирико-д’Орча, Пьенца и Баньо-Виньони, делает эту собственность идеальной как для престижного частного дома, так и для инвестиций в высококлассный туристический сектор.

Уникальная возможность жить и инвестировать в самую подлинную Тоскану.

Класс энергоэффективности: E
CLASSE ENERGETICA: G