Квартира 4 спальни, 390 м²

Пьенца, Сиена (провинция)

В нескольких шагах от исторического центра Пьенцы мы предлагаем на продажу элегантную квартиру площадью около 250 кв. м, расположенную в вилле 60-х годов, состоящей всего из двух жилых единиц. Недвижимость имеет два входа: общий и отдельный, что гарантирует максимальную конфиденциальность. Вход ведет в просторную и функциональную гостиную, состоящую из салона и кухни. Внутренняя планировка продолжается кабинетом, двумя ванными комнатами и длинным коридором, ведущим в спальную зону, состоящую из четырех спален и удобной кладовой. Все комнаты имеют собственный балкон. На цокольном этаже находятся дополнительные помещения общей площадью около 100 кв.м.: подвал с техническим помещением, кладовые, дровяной сарай и гараж. На втором этаже находится мансарда площадью около 40 кв. м с панорамной террасой. Дополняют собственность, расположенную в парке кондоминиума, большой гараж площадью около 160 кв. м и лимонная для общего пользования. В цену также входит участок земли под застройку площадью около 1000 кв. м.
Квартира была полностью отремонтирована в 2017 году с использованием высококачественных отделочных материалов. В ходе ремонтных работ были утеплены потолки/крыша и полностью обновлены электрическая, сантехническая и отопительная системы.
Недвижимость со всеми коммунальными услугами. Отопление автономное, на природном газе, а водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом. Реконструкция включала установку окон с двойным остеклением, электрических жалюзи и двойной сигнализации.
Благодаря своему стратегическому расположению и близости к основным историческим и художественным достопримечательностям долины Валь-д'Орча, эта недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отпусков. Кроме того, рассматривается возможность включения ее в туристические схемы аренды.
Недвижимость находится в центре Пьенцы - известного туристического направления, города, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО с 1996 года. Также легко добраться до Сан-Квирико-д'Орча (10 минут), Монтепульчано (20 минут) и Кастильоне-д'Орча (25 минут). Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (около 1 часа 20 минут) и Флоренции (около 2 часов езды).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).