Ферма 10 спальни, 2120 м²

Пьенца, Сиена (провинция)

Продается органическая ферма, утопающая в зелени тосканской сельской местности, состоящая из двух фермерских домов (касали), гостевого дома (депенданс), сельскохозяйственных сараев общей площадью около 1500 кв.м и 145 га земли. Свойство расположено на холме между средневековой деревней Монтиччелло и историческими городами Монтепульчано и Пьенца и может похвастаться захватывающим дух видом на живописные красоты Валь д’Орча. Главный фермерский дом площадью около 220 кв.м представляет собой главный дом и состоит из двух этажей, расположенных следующим образом. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, обитаемая кухня, столовая, ванная комната с душем и дополнительное помещение, используемое как прачечная. Все комнаты на первом этаже доступны снаружи благодаря наличию больших оконно-дверных проемов. Все окна оснащены москитными сетками. Через внутреннюю и внешнюю лестницу можно добраться до второго этажа, где расположены четыре спальни и ванная комната с ванной. Депенданс площадью около 50 кв.м, расположенный в непосредственной близости от фермерского дома и используемый в качестве гостевого дома, состоит из большой кухни с большим очагом в идеальном тосканском стиле, двуспальной кровати, односпальной кровати и двух ванных комнат с гидромассажной ванной и душем/сауной. В этой квартире также есть функциональная прачечная. Рядом с главным зданием находится сельскохозяйственный сарай, который в настоящее время используется как гараж, площадью около 100 кв.м. В нескольких километрах находится фермерский дом площадью около 250 кв.м, используемый в качестве агротуристского комплекса и разделенный на два этажа. На первом этаже находится квартира, состоящая из просторной и комфортабельной кухни с гостиной с камином и двух спален с собственной ванной комнатой, оборудованной гидромассажной ванной и душем/гидромассажной сауной. Рядом с окном гостиной находится зона для обедов на открытом воздухе со столом, барбекю и зонтиком, в нескольких шагах от бассейна. Через внешние лестницы с лоджией и прекрасным видом на всю долину можно добраться до второго этажа фермерского дома, который состоит из кухни с большим очагом и двух спален с собственной ванной комнатой с ванной и гидромассажным душем. Свойство украшено панорамным бассейном размером 6x12 м с римской лестницей и солнечной террасой. Бассейн окружен парком площадью около 1000 кв.м, полностью огорожен и предназначен для эксклюзивного использования гостей, состоит из красивого и просторного сада, ухоженного газоном и усеянного местными кустарниками, оливковыми деревьями, кипарисами и кустарниками цветущих растений. К парку можно добраться через автоматические ворота. В поместье входят 145 гектаров земли, из которых 85 гектаров - пахотные земли, а остальная часть - лес. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛОЧКА И фермерский дом, и депенданс были полностью отреставрированы в традиционном тосканском рустикальном стиле. УСЛУГИ И ОБОРУДОВАНИЕ В собственности есть кондиционер и артезианский колодец. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ Фермерский дом и депенданс используются в качестве гостевого дома, а другой фермерский дом используется в качестве частной резиденции. Свойство идеально подходит для использования в качестве фермы с агротуризмом и частной резиденцией. РАСПОЛОЖЕНИЕ Свойство расположено недалеко от Пьенцы и Монтепульчано, в 70 км от Сиены, в 115 км от Флоренции и в 179 км от Рима. Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (80 км), Флоренции (127 км), Пиза (194 км) и Риме Фьюмичино (210 км).