Отдельно стоящий дом 6 спальни, 510 м²

Пьенца, Сиена (провинция)

Древний каменный усадебный дом в Пьенце, в сердце Валь д'Orча, в отличном общем состоянии с панорамным бассейном и примерно 3 гектарами земли вокруг. Недвижимость расположена в уединенном месте, но недалеко от центра Пьенцы и Монпельсьяно.
ОПИСАНИЕ
Общая площадь объекта составляет около 510 кв.м, включая основное жилое пространство, две гостевые квартиры в башне, большой подвал с технической комнатой и холодильной камерой, а также дом для бассейна. Вход в основной корпус осуществляется через живописьный портик на западе участка. Есть вход с коридором и ванной справа, далее расположены два просторных зала, один с камином, другой с диванами и большими панорамными окнами. Из первого зала можно попасть в обеденную комнату и кухню с островом; из кухни есть проход в закрытую стеклянную веранду, соединенную со вторым залом. Второй этаж достигается через изящную лестницу, где находится главная спальня с ванной комнатой и балконом, а также вторая ванная комната для других спален, доступных из большого зала; оттуда лестницы ведут к чердаку. Гостевые апартаменты расположены на восточной и южной сторонах; один — на одном уровне с мезонином, другой — на трех уровнях. Также в собственности есть просторный подземный погреб с технической комнатой, холодильной камерой и домом для бассейна.
СЕТЯ И ФИНИШИ
Объект находится в хорошем общем состоянии. Часть в башне очень старая, внутренняя реконструкция выполнена по консервативному методу. На первом этаже идеально сохранены потолки из керамической арки; другие потолки со видимыми балками, полы выполнены из сиенской терракоты. Фасад в отличном состоянии, выполнен из типичного местного камня. Несмотря на возраст, выполненные работы высокого уровня и долговечны.
НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Усадьба окружена примерно 3 гектарами земли, дополнительно к приватному саду. В саду находится красивый вход с видом на усадьбу с древним оливковым деревом напротив, огород и на западе — бассейн около 70 кв.м., с видом на Валь д'Orча и закат, с видом на Монтальчино и холмы. Земельные участки включают виноградник, оливковую рощу, пахотные земли и небольшой частный лес.
ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объект идеально подходит для различных целей, таких как дом для отдыха или для смешанного личного использования и туристической аренды. Идеально подходит для семей или людей, ищущих уединения и близости к услугам.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И СТИЛЬ ЖИЗНИ
Пьенца — один из символических мест Валь д'Орча, задуман как идеальный город папой Пием II. Он до сих пор сохраняет свою уникальную архитектурную структуру. Другие интересные места в районе, такие как Монпельсьяно, Монт琳челло, Сан-Квирико-д'Орча и Монтальчино, расположены в радиусе 25 км.