Отдельно стоящий дом 6 спальни, 1023 м²

Пьенца, Сиена (провинция)

Древняя панорамная усадьба в Пьенце площадью около 1000 квадратных метров, подлежащая восстановлению, входящая в состав сельскохозяйственного хозяйства примерно 4 гектара, с 360-градусным видом на долину Валь-д'Орча.
Описание
Недвижимость разделена на три основных здания: самое старое восходит к фермерским домам Санта-Мария-делла-Scala, более современное параллельное здание и одно из двух, соединяющих их цокольные этажи. Также есть другие небольшие сооружения, такие как старые свинюшни и сараи. Общая площадь около 1020 кв.м, из которых примерно 430 кв.м расположено на первых этажах зданий, уже подготовленных для проживания, а оставшиеся на цокольных этажах используются сегодня как хранилища, склады и погреба, но могут быть превращены в жилые помещения полностью или частично. В собственности также есть вспомогательные объемы, требующие полной реставрации.
Наружные пространства
Объект окружен красивым зеленым садом. Спереди открывается вид на долину и деревни от Монпелье до Радикофани, а также на Монте-Амьяту и Четону. На задней стороне усадьбы открывается захватывающий вид на Пьенцу. Еще одно внешнее пространство расположено во дворе, который формируется между зданиями, с каменным покрытием.
К недвижимости прилагаются примерно 3 гектара сельскохозяйственных земель, в том числе оливковая роща и виноградник, раскинувшиеся на холме, ведущем к основной дороге,провозящей к собственности.
Состояние и отделка
Недавно проведены структурные укрепительные работы, затронувшие в основном фундаменты и крышу. Также были построены перегородки для создания жилых пространств на первом этаже. Бетонные полы уложены, особенно на цокольном этаже, с системой вентиляции. Объект по-прежнему требует внутренней отделки, новых окон и систем, которые могут быть адаптированы по вкусу.
Потенциал использования
Объект подходит для различных целей, как сельскохозяйственных, так и гостеприимных, разделяя фермы на комнаты или апартаменты, а также как частная элитная резиденция или комбинированное использование для полной аренды как сельская усадьба.
Расположение и образ жизни
Пьенца — один из символических мест Вал д'Орча, задуман как идеальный город папой Пием II, и по сей день сохраняет свою уникальную архитектурную структуру. Другие интересные места в районе, такие как Монпелье, Монтичкелли, Сан-Квирико-д'Орча и Монтанчино, находятся все в радиусе 25 км.