Отдельно стоящий дом 9 спальни, 360 м²

Пьенца, Сиена (провинция)

Престижная, идеально отреставрированная усадьба с внутренним двором, пристройкой и панорамным видом, идеально подходящая для создания эксклюзивного отеля, выставлена на продажу в Пьенце. Окруженный пейзажами долины Валь-д'Орча, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, этот каменный особняк расположен на возвышенности в уединенном месте, всего в трех километрах к югу от знаменитого ренессансного городка Пиенца. Расположенная на средней высоте между дном долины и городом, усадьба открывает захватывающий дух панорамный вид, охватывающий гору Амиата на юге и Пиенцу на севере. Подъезд к усадьбе осуществляется по аллее из кипарисов и грунтовой дороге, что гарантирует полную уединенность в самом аутентичном тосканском пейзаже. Архитектура здания, сохранившаяся до наших дней с нетронутыми оригинальными историческими элементами, с исключительной элегантностью развернута вокруг прекрасного центрального внутреннего двора. Интерьеры главного дома, площадью около 360 кв. м, были идеально отреставрированы с сохранением уютной деревенской атмосферы благодаря классическим терракотовым полам, живописным потолкам с балками и кирпичной кладкой, а также деревянным оконным рамам. На первом этаже расположен уютный портик с печью, общая гостиная, четыре спальни и три ванные комнаты. На втором этаже, куда ведёт лестница из туфа, выходящая на просторную лоджию, находятся кухня, гостиная, кладовые, две спальни и две ванные комнаты, а на третьем этаже — небольшой кабинет. В подвальном этаже расположены погреб и просторные подсобные помещения. В состав собственности входят два значительных вспомогательных здания: отдельно стоящее здание площадью около 110 кв. м, предназначенное для ведения агротуризма, оборудованное тремя спальнями и зоной для приготовления пищи, а также удобное здание площадью 70 кв. м, используемое в качестве гаража и прачечной. Снаружи резиденция окружена ухоженным садом с газоном, в центре которого выделяется великолепный бассейн с мощеной зоной для загара. Усадьба занимает огромный участок площадью около 20 гектаров, украшенный романтическим частным прудом, 16 гектарами пахотных земель, 1,4 гектара оливковых рощ, виноградников и пастбищ. Данная недвижимость представляет собой интересную инвестицию как в качестве частной резиденции высочайшего класса, так и в качестве роскошного бутик-отеля.

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: PNZ3655

Местоположение: Муниципалитет: Пиенца, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: общая площадь 540 кв. м. Каменный загородный дом с земельным участком, расположенный на четырёх уровнях; площадь около 360 кв. м, плюс сад, веранда и бассейн
Пристройки: бывшее сельскохозяйственное здание, используемое для агротуризма (с 3 спальнями и зоной для приготовления пищи площадью около 110 кв. м), здание гаража/прачечной (около 70 кв. м)
Год постройки: 1800
Последний ремонт: 2000 г.
Состояние: отличное/отремонтированный
Участок/сад: участок площадью около 20 гектаров, большая часть которого отведена под пашню, разделен на 16 гектаров пашни с прудом, 1,4 гектара оливковой рощи, 0,44 гектара виноградника и оставшуюся часть под пастбище. Ухоженный сад с газоном площадью 4 379 кв. м.